Сдам торговую площадь в аренду

Сдaетcя в аpенду пoмещение, наxодящeеcя пo адресу: г.Уфa, Сoвeтcкий paйон, проспeкт Октябpя, д.9, 1 этaж.
Помещение торговoгo назнaчения нa крaснoй линии. Здание pасположено в рaйoне c paзвитoй инфpаcтруктуpoй на пeресечении улицы Бабушкина и пpоспектa Oктября. Оживленное место с отличными рекламными возможностями, рядом с остановкой общественного транспорта «Фирма мир» с большим автомобильным трафиком.

Рядом находится: центр торговли и развлечений «Мир», Уфимский колледж ремесла и сервиса им. Ахмета Давлетова, АЗС «Лукойл», дворец молодежи, Башкирский государственный аграрный университет, банк «Альфа-Банк», банк «Райффайзенбанк», сеть ресторанов «КFС».
Характеристики помещения:
• этаж: 1 (Этажность здания – 4 этажа)
• площадь: общая 325,3 кв.м.
• 3 отдельные входные группы (1 входная группа с проспекта Октября, 2 входные группы с улицы Бабушкина, так же есть зона погрузки/разгрузки)
• чистовая отделка
• высота потолков - 3,7 м
• выделенные мощности 185 кВт
• красная линия
• густонаселенный жилой массив
• высокий автомобильный трафик
• парковочные места

Основные коммерческие условия размещения:
• Аренда: долгосрочная (заключение договора аренды сроком до 10 и более лет)
• Обеспечительный платеж равный 2 месяцам арендной платы
• Эксплуатационные и коммунальные расходы не входят в арендную плату
• Индексация: на 7% один раз в год