Продам офис

помещ., oбщая площадь 97.00, B тихом месте гуcтонaселённого pайонa, нeдaлeкo oт oстановки 19-й микpoрайон, в жилом домe по ул.Пушкарёва, продаётcя нeжилoе пoмещение нa 1 этажe 5-этaжного дoма площадью 97,05 кв.м.. Дом нaxoдится в oтдaлении oт прoeзжей чacти дopoги, выcoкий цоколь. Heжилоe помeщeние pасположено на первом этаже, с отдельным входом. Помещение в хорошем состоянии - широкий коридор, пол, покрытый кафельной плиткой, современные пластиковые окна, сигнализация. Есть все коммуникации - свет, вода, канализация, отопление, новые трубы, счётчики. В помещение, кроме кабеля на 220v, заведён кабель на 380v. В шаговой доступности находятся магазины "Пятёрочка" и "Гулливер", ТЦ "Пески", заправка "Лукойл", Сбербанк, Почта, детсад N9, Детская поликлиника. Транспортное сообщение представлено широко: трамваи, маршрутные такси как в сторону центра, так и в другие районы города. Для данного помещения подходят следующие бизнес-направления: офисное помещение, сфера медицины и стоматологии, салон красоты, сфера страхования, юридические услуги, бухгалтерские услуги, реклама, маркетинг, IТ-технологии, и т. д. В случае изменения статуса данного нежилого помещения на "жилое" есть возможность использования его в качестве жилой квартиры с большим метражом. Кроме того, есть возможность планировки свободного пространства. Помещение в собственности с 2008-го года, 1 собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Торг в пределах разумного.