Лера, Рыбинск

Квартира продана?

Худший из риелторов, с которым мне приходилось сталкиваться. Первое, что нужно понимать - она работает по понятиям, а не по законам. Т. е. как у риелтора, у нее есть некоторые знакомства, телефоны и понимание куда идти, но как правильно оформлять сделку и какие документы нужны - она не в курсе. Соответственно и работу свою выполняет плохо. Сделка держится на предоплате, после внесения которой, клиенту начинают прилетать новые условия и новые обстоятельства.

Марина не знает, что выписка из ЕГРН не является документом-основанием возникновения права собственности на объект. Т. е человек, с её слов, работающий по профессии 5ть лет не отличает правоподтверждающий документ, от правоустанавливающего. Спасибо юристам сбербанка, она пыталась спорить даже с ними, но не долго.

Марина постоянно врет, и это начало абзаца, а не маленького предложения. Единственным аргументом, который она использует для доказательства того, что её фантазии - это истина, а покупатель не прав, или требует от нее слишком многого, является (дословно) "я работаю риелтором уже 5 лет".
Сначала, когда я попросил на сделку принести справки о вменяемости продавца, она пыталась меня убедить, что справки из ПНД и наркологического диспанцера выдают только людям от 65 лет и старше, мол продавцу справку о вменяемости не выдадут. (Интересно, как она водительское удостоверение получала, там эти справки тоже нужны, но ей их, видимо, не выдали, оно и понятно. ) Потом говорила, что эти справки для заключения договора купли-продажи квартиры не нужны, мол мы так не делаем, "я в бизнесе 5ть лет". Неправильный опыт это тоже опыт, конечно. Потом требовала, что бы я за это заплатил деньги. И вот 500 рублей она все-таки смогла у меня выторговать, но уже непосредственно в отделении банка, перед подписанием мной документов, показать справки - показала, а если хочешь забрать их себе - плати. Ну ок, учусь на своих ошибках.
Затем, обещала, что продавец оплатит долги по коммуналке, а так же сходит и напишет заявления о списании пеней по причине уплаты основной задолженности. Долги они заплатили (поскольку есть обязывающий пункт в договоре), а вот заявления ходил и писал я уже сам.
Дальше, пока она тратила время на препирания и эти враки, выяснилось, что они не могут выписать человека из квартиры, поскольку продавца представляло доверенное лицо по доверенности, то нужен был паспорт РФ выписывающегося, а не только доверенность. Но этого наш риелтор с большим опытом не знал, конечно. Продавец в далекой недружественной стране, под карантином, ждать очереди в посольстве долго, ехать дорого, было решено идти в суд, куда она сначала неправильно составила иск, а потом в очередной раз оказалось, что они с продавцом неправильно составили доверенность, в которую не включили пункт о том, что доверенное лицо может представлять интересы продавца в суде. Но это уже мелочи, сделка так или иначе, уже моими собственными усилиями, закончилась благополучно.

Здравствуйте продана?

цена актуальная на сегодня?