Поиск по сайту
Александра
24 Сентября 2020

Услуги по продвижению объекта недвижимости

Россия

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при продаже объекта АН вправе выставлять Вам смету за услуги по продвижению объекта, выставленного на продажу. Или обычно это уже входит в сумму вознаграждения агентству?


sergrealtor
29 Сентября 2020
Здравствуйте. При продаже объекта и получении агетством комиссии реклама по обыкновению в нее заложена, это расходы агетства. Но, если объект рекламировался, а стороны разошлись без продажи, то оплата за рекламу вполне закономерное требование

Андрей
7 Октября 2020
О каких услугах по продвижению идет речь? ? Никаких услуг быть и не может. Есть сайты с платным размещение АВИТО, ЦИАН (только Москва и С-Петербург - в остальной России - все бесплатно).. Посылайте их лесом. sergrealtor - это , вероятно, такой же псевдоагент, кто любым в том числе мошенническим способом- хочет вас ободрать! !!!.Никому Вы ничего не должны! !!!! ЗАПОМНИТЕ ЭТО РАЗ И НАВСЕГДА! !!!!!!!!. А по услугам по продвижению пусть предоставят отчет. .Чеки, расходные ордера и т. д. !!!!!!!!!! У НИХ ЭТОГО НЕТ И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ! !!!!!!..И что это расходы именно по вашей квартире были! !! Гоните этих мошенников, кто вымогает с вас деньги в шею! !!! Будут хаметь - пишите в прокуратуру и налоговую на них смело! !!!!!!!...Там к ним 100 процентов вопросы будут! !!

Альберт
9 Октября 2020
Добрый день, я представляю АН "Будь Первым", в моей практике никогда и никакие сметы нормальное агентство не выставляет. Так что, платить никому не нужно. Если будет нужна консультация, звоните 89649032647

Вадим
18 Октября 2020
Никто Вам никакие "сметы" не может предъявлять. спросите любого юриста! ! Смета должна подтверждаться "расходной бухгалтерией (чеки. квитанции и т. д)...Этого, конечно, нет у них и в помине! !!!!!!!Это они запугивают. !!!Не сектрет , что большинство риелторов и агентств запугивают и одурманивают клиентов! !!!. Советую Вам отказаться от них и написать он-лайн обращение в Прокуратуру. .Им там будут рады, уж поверьте! !!.Напишите - "вымогательство" и мошенничество! !!!!
Можно еще в Налоговую службу дополнительно написать. ..В Федеральную, не в Вашем городе! !!!!!!
Они сами Вам тогда поросятт "смету" им предьявить! !! И отвалят от Вас вмиг! !!

Людмила
20 Октября 2020
Продвижение объекта зависит от многих факторов, от его стоимости, от сроков реализации и соответственно от комиссии Агентства или услуг специалиста. Все зависит как прописано это в условиях Договора оказания услуг. Читайте внимательно договор. Каждый специалист как и компания имеет право расписать спектр услуг, который оказывает клиенту, а может не делать этого.
В любом случае закон защищает права Исполнителя и Заказчика, поэтому при спорной ситуации, которая будет решаться в суде, обязанность каждой стороны является предоставление доказательств своих требований, как Истца при подаче искового заявления, так и ответчика при защите своих интересов.
Главное помните при подписании Договора с ним надо ознакомиться, условия Договора всегда можно изменить по обоюдному согласию сторон.

Вадим
28 Октября 2020
Людмила, Закон о Защите прав потребителей всегда на стороне Заказчика (Продавца) никак- не АГЕНТСТВА! !!!!!!!. Продавец без проблем может отказаться от так называемых ОТВЕТСТВЕННЫХ ДОГОВОРОВ ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ .Их еще называют "Эксклюзивными Договорами". Просто нужно уведомить об этом агентство (для успокоения души)!!!!. Пишите письмо по почте с уведомлением о расторжении этого Договора. .И все! !!!!!! Вопрос закрыт. Или сходите с таким письмом в агентство, они пусть на нем распишутся - тоже вопрос закрыт! !!! Если не хотят расписываться и запугивают - пишите им письмо с уведомлением и одновременно жалобу в Прокуратуру! !!!! Можете спросить любого юриста! !!! Не оказанная услуга, а намерение ее оказать - не есть услуга , и такой Договор во многих пунктах вообще противоречит Гражданскому кодексу! !!!! "Доказать" ПОНЕСЕННЫЕ затраты по "продвижению" именно Вашего объекта недвижимости не сможет не один риелтор! !!!!

Маркетолог
5 Ноября 2020
Мне даже интересно стало, каким продвижением занимается АН? Размещают объявление о продаже на максимальном количестве платформ? Ну что, молодцы. Продадут и денежку получат. Но и "нападок" на риелторов тоже не одобряю. Существует масса техник как быстро "вычислить" настоящего покупателя и очень быстро довести его до сделки. Но продавец, в отличие от хорошего риелтора, такими техниками не владеет. Сегодня просматривала продажи домов и коттеджей, висят годами, как у собственников, так и АН. Переговорила с 3 собственниками, которые по 2-3 года не могут продать свою недвижимость. И ни один из них не хочет платить % от сделки (причем, после продажи, если в течении 2-х месяцев). Мне их, если честно, не понять.
Коротко о себе: не риелтор!

Регина
9 Ноября 2020
КОГДА ПРОДАЕШЬ САМ -без этих риелторов. ..Уж , поверьте. сразу после ВАшего размещения, как собственника - Ваш объект видят все! !От прямых Покупателей. до этих самых риелторов! ! Поэтому , еае минимум за месяц-два Вы всегда продадите! ! А если -только с риелтоами (а они накручивают на цену свои не менее 4-6 процентов, иногда и больше)-где найдется баран, который это купит! !!!! А если и найдется, уд поверьте, они его все равно приведут нв Ваш объект. ..Деньги для них же главное! !!!! Поэтому, когда САМ ПРОДАЕШЬ - всегда продашб. .А Агентства тянут резину по 4 года! !!! Я видел у них объекты с 2015 года не могут продать! !! Удивляюсь Таганрожцам - почему пинка этим риелторам за такую "работу" не дади под зад! !!!

Ирина
9 Ноября 2020
Где они вообще размещают, а какой рекламе речь? на циане бардак - половина объявлений липа с одинаковыми фото и ценами, отличающимися в разы на один и тот же дом.

Елена
11 Ноября 2020
Кто вам сказал, что бесплатно ? Проверьте сначала

Регина
13 Ноября 2020
Пишите им в Вотс апп, что отказываетесь от их услуг. ..и все! !!!..Сейчас все просто ..Если даже (ну с дури или развели эти мошенники) подписали с ними эксклюзивный Договор о продаже вашей квартиры. .Просто откажитесь! !!. Не надо писем, не надо от агентств этих шаражкиных никаких согласий на растрожение! ! НИЧЕО ЭТОГО НЕ НАДО! !!!!!. Просто напишите им в Вотсапп и сделайте скриншот и сохраните! !!!!. По закону о защите прав потребителей - ВЫ ВСЕГДА ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЛЮБОЙ УСЛУГИ. !!!! Здесть только с банками сложнее (для них есть понятие -"оферта")..С ЛЮБЫМ АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ -Вы, ничего им не платя - просто по своей инициативе расторгаете любой Договор! !!....И все. !!!!! !На этом точка! !! Чтобы Вам таганрогские мошенники -риелторы не пели- это все сказки! !! Тут куча этого жулья собралась! !! Не верьте им! ! Спросите любого стороннего юриста! !! Пишите в вотс апп ....и Договор считается растронутым по Вашей инициативе! !! ЗАКОН НА СТОРОНЕ ПОТРЕБИТЕЛЯ В РОССИИ ВСЕГДА! !!!!!!!!

Тамара
20 Января 2021
Регина, Регина, молодец, риелторы хотят деньги ни за что, документы не проверяют, только делают вид, что участвуют в сделках, на самом деле только ОГРОМное бабло интересует и всякие скрытые комиссии за бешеные деньги, сейчас все можно проверить самим

Елпна
13 Февраля 2021
Здравствуйте. При продаже или покупке недвижимости через агентство, вы заключает агентский договор об услугах, в нем прописыааете все обязанности сторон. И в соответствии с ним ДЕЙСТВУЕТЕ.
В договоре должны быть прописаны все права и обязанности сторон, в соответствии с законодательством РФ, и плата за услуги, в том числе. Внимательно знакомьтесь с договором. И " понятия", что никто никому не должен он регулирует.









ответственность агентства, совершить определённые действия найти Пте

Татьяна
13 Мая 2021
внимательно читайте договор. в договоре должно быть указано вознаграждение за продажу обьекта. должен быть пункт .что в случае расторжения с вашей стороны договора вы обязаны оплатить рекламу .а как иначе и никаких штрафных санкций. в противном случае не имейте с ними дело. любой договор можно подредактировать

Ваня
13 Мая 2021
Татьяна, Не редактировать, а просто расторгнуть по инициативе Заказчика, то есть продавца недвижимости. Достаточное послать СМСку, или в Ватсап написать, что договор расторгнут по инициативе Продавца недвижимости, то есть Заказчика. Ничего никому платить не надо, за Авито отдать по доброй воле можно 500 руб, и то можно не давать. В суде никакое агентство (даже если будеет стращать) ничего не докажет, да и подавать не будет, так как бесперспективно (они просто запугивают, не верьте им ). Закон всегда на стороне потребителя, а услуга не оказана -то по факту .Значит риэлторы пусть причмокивают

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Рост - главное? 4 Июля 2021 Слышала, что парням нравятся низкие девушки. В 14 лет ростом 164-168. Я высокая и хочу быть низкой, не судьба видимо. Не давно слышала, что мол, низкие девушки для любви, а высокие для борьбы. Но думаю, ...
Как стать более общительным человеком и найти друзей 22 Июня 2021 Заметил, что их легко можно найти, начав курить и выпивать, но это не мой путь. .. ...
Как вы думаете, что бы делали женщины, если бы они на 24 часа стали мужчиной? ) 23 Июля 2021 ...
Как перебороть одиночество? 20 Июня 2021 Меня недавно бросила моя подруга и мне больше не с кем общаться в школе, да и в обычной жизни тоже. Что делать? Как перебороть одиночество? Просто я видела много одиноких но счастливых людей. Как они это ...
Почему когда пролетарий стремится попасть в интеллигенцию его не хотят пускать туда? 22 Июля 2021 ...
Хочу забрать ребёнка себе 12 Июля 2021 После развода ребёнок остался проживать с мамой, но она гуляет пьёт а ребёнка переодически смотрит её мать. Как мне забрать ребёнка себе, я не пью, работаю на постоянной работе. А она за последние пол ...