Продам офис

Продаю под офис трехкомнатная квартира на первом этаже, по документам - нежилой фонд (65 кв.м., четыре кабинета) в центре города Волгодонска, крупном промышленном и научном центре юго-востока Ростовской области, с наличием порта, железнодорожной ветки, имеющего 14 крупных концернов и предприятий таких как:
Ростовская атомная электростанция – одно из крупнейших предприятий энергетики юга России,
ОАО «Атоммаш» - завод энергомашиностроения,
ООО «Полесье» - предприятие по изготовлению оборудования для нефтегазового комплекса,
Комбинат древесных плит и т.д.

Офис расположен на 1-м этаже, в центре 5-ти этажного жилого дома, на 1-й линии центрального проспекта города, с удобным подъездом к дому по дороге-дублеру и парковочной площадкой рядом.

Имеется два входа: отдельный вход - лестница с улицы и прямой вход от подъездной двери.

Офис находится в состоянии предчистовой отделки, уже со стяжкой и штукатуркой, в готовности переделки под любой вид дизайна нового собственника.
Отличная транспортная развязка - рядом остановки общественного транспорта на все направления города.
Хорошо развитая инфраструктура. Поблизости расположено несколько школ, гимназий, детских садов, торговых комплексов, несколько рынков. В 5 минутах пешей прогулки - парк "Дружба" и остановки общественного транспорта: более 20 автобусов и маршруток в любой конец города

Особое внимание уделено благоустройству территории. К дому ведет зеленая аллея с лавочками.
Если установить рекламный щит с указателем на офис, то будет очень хороший обзор на него со всего проспекта.