Поиск по сайту
Денис Огородников
10 Июля 2021

Вопрос про изменение кадастровой стоимости после покупки коммерческой недвижимости

Россия

Добрый день, подскажите пожалуйста кто сталкивался с ситуацией. Приобретаю коммерческую недвижимость по цене в 3 раза выше кадастровой стоимости. Вопрос - скорректируют ли мне кадастровую стоимость после сделки, ведь фактически договором купли продажи будет установлена рыночная стоимость недвижимости, к которой приравнена кадастровая.


Андрей Дробченко
10 Июля 2021
Не скорректируют.

Анна Орлова
10 Июля 2021
Оно вам зачем? Чтоб больше платить налоги?

Сергей Черногребель
10 Июля 2021
Здравствуйте,

Кадастровая оценка сейчас проводиться по методике утвержденной приказом Минэкономразвития (Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке").

Цена Вашей конкретной сделки никак не влияет/повлияет на расчет при очередной кадастровой оценке.

Кстати, с чего Вы взяли, что Вы купили именно по рыночной цене. На рынке может быть такая недвижимость стоит 100 руб. , а Вы купили за 150 руб. , потому что продавец умеет продавать и смог Вам продать по завышенной цене.

Рыночную цену определяет профессионал - оценщик, а не конкретные продавец и покупатель. Вы могли и за 1 рубль купить. По договоренности сторон.

Lu Mi
10 Июля 2021
Не после покупки, а до покупки через юриста, через оценщика, и через суд.
А затем покупаете, а Через 2 года продаете по рынку.
А так покупать коммерческую недвижимость не выгодно. Тем более для ведения бизнеса (только аренда).
Думаю, что продавец так и делает. Не будьте Лохом ! :-)

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Как мне забыть этого человека? 11 Июля 2021 Встречались почти 2 года, летом расставались, потом снова сошлись. И все было хорошо, но через месяц перестали видеться. Говорит то болеет, то денег нет на проезд (15 мин от города), якобы искал работу, ...
Что означает если девушке задал вопрос, а она говорит я не буду и не хочу на него отвечать? 19 Июня 2021 Что означает это все ...