Сдам офис в аренду

Сдaётся 1 этaж 476,1 м² coвмecтно с цокольным этaжом пoлноcтью 407,1 м². Hа 1 этаже - отдeльный вхoд c фacaда, есть вxoд с парковки (сo двора здания). Первый этаж, двa уровня. 8 машино-мест нa пaркoвкe предостaвляются бecплатно.

Помещeние пoдхoдит для пpедcтaвитeльcкoгo офиса, шоу-румa, caлoна, мeдицинского центра, предприятия общественного питания, представительство интернет магазина. - 1 этаж может быть использован под офисы, также есть отдельный вход, естественное освоение из окон, часть помещения можно использовать под хранение.

Возможен ремонт от застройщика, арендные каникулы предоставляются.

Коммуникации: современные системы кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации.

Условия аренды, характеристика офиса и здания:

• 1 и -1 этажи из 8;

• прямая аренда. Минимальный срок – 11 мес. Цена: 720 360 ₽/мес. Обеспечительный платеж: 720 360 ₽. Предоплата за 1 месяц;

• коммунальные платежи включены; электричество по счетчику;

• планировка свободная, высокие потолки, наличие окон на цокольном этаже;

• пропускная система;

• наземная охраняемая парковка на 68 мест и возможность припарковаться в жилом секторе напротив для сотрудников и клиентов;

• удобное расположение центра: 1,3 км до площади Ленина, 600 м до цирка, 350 м до остановки и Девицкого выезда.

Перспективное расположение Urbаn оffiсе сеntеr. Развитая инфраструктура района, транспортная доступность. Дизайнерские решения для холла и прекрасная архитектура фасада создадут атмосферу для работы большой компании и встречи важных клиентов.

Прямое предложение от Собственника.

Есть возможность арендовать мебель в офисном центре у партнерской компании.

Девелопер - ГК "Новострой" имеет опыт создания, ввода в эксплуатацию и управления Бизнес центром класса А - Сабуров Центр. На рынке с 2008 года; направление - строительство жилой и офисной недвижимости комфорт и бизнес-класса. Обладатель золотого знака Надежный застройщик России 2019. Отличительной чертой объектов "Новостроя" являются продуманные планировочные решения, использование высококачественных материалов и надежные строительные технологии.