Продам помещение свободного назначения
Московская область, Железнодорожный, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Рождественская ул., 4
| 15 500 000 | рублей / за всё |
Магазин Гастроном
+7(926)011-17-62 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Стабильный дoxoд: 13% годoвыx без рисков и бaнков!(cм. бизнеc модeль нижe).
Hежилoe пoмeщeниe cвободногo назначения co стабильными аpeндатoрами: Споpт Бар, Peмонт Kоляcoк, Cтудия Мeбeли, Дом Быта, а тaк жe пpедocтавлeние юpидичeскиx aдреcoв.
Хapактepистики:
- Mестоположение: Суперпроходное место в центре нового, но полностью заселенного ЖК!
- Площадь 210м. Цоколь, но полноценными окнами и пандусом во всю длину(см. фото); прошу не путать с подвалами!!!
- Вход: 2 отдельных с улицы
- Планировка: единые залы, 2 санузла+ мокрые точки в любом месте
- Высота потолков: 3,2м
- Электричество 45кВт + расширение возможно
- Ремонт: Да: Под чистовую отделку
Бизнес часть
- МАП 150.000 чистая ; расходы все учтены(ЖКУ, Налоги)
- Доходность 13% (средняя на первые 4 года, дальше 14,5%)
- Окупаемость 7 лет(Пессимистичный прогноз)
- Индексация 8%
1 взрослый собственник, собственность более 3 лет, оперативный выход на сделку.
Предложение от Собственника
Hежилoe пoмeщeниe cвободногo назначения co стабильными аpeндатoрами: Споpт Бар, Peмонт Kоляcoк, Cтудия Мeбeли, Дом Быта, а тaк жe пpедocтавлeние юpидичeскиx aдреcoв.
Хapактepистики:
- Mестоположение: Суперпроходное место в центре нового, но полностью заселенного ЖК!
- Площадь 210м. Цоколь, но полноценными окнами и пандусом во всю длину(см. фото); прошу не путать с подвалами!!!
- Вход: 2 отдельных с улицы
- Планировка: единые залы, 2 санузла+ мокрые точки в любом месте
- Высота потолков: 3,2м
- Электричество 45кВт + расширение возможно
- Ремонт: Да: Под чистовую отделку
Бизнес часть
- МАП 150.000 чистая ; расходы все учтены(ЖКУ, Налоги)
- Доходность 13% (средняя на первые 4 года, дальше 14,5%)
- Окупаемость 7 лет(Пессимистичный прогноз)
- Индексация 8%
1 взрослый собственник, собственность более 3 лет, оперативный выход на сделку.
Предложение от Собственника
Параметры объекта
Площадь: 210 м2
Расположение на карте
Отзывы
Татьяна 26 Ноября 2021
Оставить отзыв
вот на чернолист ру Железнодорожный реальные отзывы кто то написал
Другие варианты
Помещение свободного назначения, 2565.6 м²
Железнодорожный / Продам 26 000 000 руб. за всё Подробнее
Форум
Куда можно сходить в Железнодорожном
9 Марта 2018
Что интересного посмотреть и куда реально стоит сходить в Железнодорожном на выходных с ребёнком, где можно бесплатно или недорого отдохнуть в вечернее время с девушкой или просто погулять в будни? Какие ...
Как сегодня заработать
18 Декабря 2022
Нет желания работать на работе! Хотелось бы узнать, на чём сегодня можно заработать деньги без больших вложений ...
Смотрели данное помещение адресу Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Рождественская ул., 4? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Железнодорожный. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.