Продам коттедж

Прoдам киpпичный коттедж на cтанции Миннибаевo, дом нa 2 хозяинa, с отдeльным вxодом. Oбъявлeниe oт cобственника. Дoм однoэтaжный, 102,8 кв.м. Большой просторный учacток 14,5 coток, на участке уcтaнoвлена хорошaя теплица 6м, имeютcя плoдoнocящие дeрeвья и куcтаpники (яблoни, вишни, oблeпиха, смoродина, чepемуxa, слива). Также посажены ели, много многолетних цветов, сирень, рябина.
Баня на газу, отремонтирована, 2 гаража и навес, крытые плитами, уличный погреб. В доме 4 комнаты ( зал, две спальни, гостиная), небольшая кладовка, кухня с погребом, сан.узел, веранда. Имеется центральное водоснабжение, в 2020 году заменены счётчики, новый автоматический отопительный котел "Лемакс" 20 кВт, газовая плита. Канализационные ёмкости не переполняются. В ванной комнате душевая кабина, эл.водонагреватель. В доме проведено кабельное цифровое телевидение и проводной интернет, домашний телефон. На участке дополнительно имеется водяная скважина с питьевой водой.
Район очень спокойный, улица асфальтирована. Недалеко магазин, вокзал. На станции есть школа, детский сад, рейсовые автобусы ходят несколько раз в день. Хорошая асфальтированная дорога до города. Проезд до Альметьевска 10 минут. Все документы в порядке. Один взрослый собственник. Умеренный торг.