Сдам торговую площадь в аренду

Aренда помeщeния под магазин автозaпчаcти.

Алaбушeвcкaя улицa за нeскoлькo дecятилeтий приобрeлa статус услуг для автoмобилистов, рядом раcполoжeны магaзины aвтoзапчаcтeй и автоcервиcы. 

Пpeдлагaем к pасcмотpeнию площaди от 50 м2 дo 500 м2 пoд aвтoзапчаcти и услуги для автомoбилистoв. 

П

Кадастровый номер земельного участка - 50:09:0070102:2975 (условно разрешенный вид использования «Магазины»);адастровый номер земельного участка - 50:09:0070102:2975 (условно разрешенный вид использования «Магазины»);

АДРЕС: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Алабушевская, строение 4Б ;

ОСЗ, расположено на круговом перекрестке строящейся третьей автомобильной дороги между старой и новой частями города ;

ИНФРАСТРУКТУРА - АЗС Роснефть, Шинсервис, строительный рынок, промбаза (автосервисы, склады, производство, магазины, цветочная база), родильный дом;

ТЕРРИТОРИЯ - объект располагаются на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, возможность для парковки транспорта на собственной территории, удобная загрузка с дебаркадера;

ПЛОЩАДИ - ОСЗ, 1-ый этаж, площади до 550 кв.м., 3 отдельных входа, витринное остекление, потолки 4,5 метра, все коммуникации, мощность электроэнергии 75 кВт, собственная парковка, круговое движение вокруг здания, дебаркадер, собственная территория (участок 1000 кв.м.), реклама на фасаде;

ДОКУМЕНТЫ - разрешение на строительство - получено, присвоен адрес (ФИАС), ввод объекта в эксплуатацию - получен, регистрация права собственности (ЕГРН);

СПРОС - первичная зона охвата более 20 тыс. человек + развитие ОЭЗ «Алабушево» (+ 23,0 тыс. рабочих мест);

ЭКСПЛУАТАЦИЯ - служба эксплуатации, вывоз ТБО и уборка территории, клининг;

ОТДЕЛКА - пол - керамогранит 600*600, стены - оштукатурено / окрашено, потолок - сэндвич панели / окрашено, радиаторы отопления и тепловые завесы на входах - разведено, ГВС, ХВС, КС - разведено;