Продам торговую площадь

Tоpговый Цeнтp !!! Правильное вложениe сpедcтв в гoтoвый бизнес !!! Oт Зеленoгpaдa- 2 км. Cтроениe 1600 кв.м. в cобственности (у физ.лицa), как отдельно стоящеe здание. Зeмля 1000 кв.м. в cобственности (у физ.лицa,c разрешенным испoльзoванием: для размещения oбъектoв oбщеcтвeннo-дeловогo и грaжданcкогo cтроитeльства ) ! Плюс охраняемая круглосуточная парковка на 60 м/м по договору аренды З/У на 49 лет(участок 2500 кв.м.- обслуживание автотранспорта). Без каких либо обременений!
Моск.Обл., Солнечногорский район, д. Голубое. Зеленоград- 2 км,
Отличное расположение, конечная остановка общественного транспорта, круговое движение. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, рядом автомойка, автобусная остановка, частный сектор, и густо заселенный новый микрорайон, который полностью заселен. Очень удобный подъезд к ТЦ - с трех сторон. Здание имеет 4 входа. Высота потолка: 1 этаж-4.5 м, 2 этаж-4,5 м.
Магазин оборудован всем необходимым:
Установлена вытяжка и система видеонаблюдения, выделено Электричество 150 Квт,, плюс доп.сети в резерве еще 150 кВт, проведена канализация и водоснабжение. Выполнен качественный ремонт, многоуровневое освещение, пожарная сигнализация и система пожаротушения, центральное кондиционирование (вытяжная система). Сан.узлы- плитка, Материал стен: керамзито-бетонный блок алюкабонт, Материал перекрытий: монолитный ж/б. Крыша: монолитный ж/б- с возможностью строительства 3(третьего) этажа!!!! Входная группа.

За 3 года работы бизнес очень хорошо зарекомендовал себя и разрекламирован. Нематериальные активы: Долгосрочные договора с сетевыми арендаторами, а также индивидуальными предприн., укомплектованный штат персонала, уличный паркинг на 55- 60 м/м(доп. стабильный доход). Финансовое состояние. Стоимость готового бизнеса: 220.000.000р. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ. Чистая ежемесячная прибыль: от ...... руб. Окупаемость: все будет зависеть от Вашего желания... На сегодняшний день, без доп.вложений примерно до 8- 9-ти лет. Земля 1000 кв.м. в собственности, с разрешенным использованием: для размещения объектов общественно-делового и гражданского строительства )! Предлагаем покупку готового бизнеса! Действительно приносящего доход! Прямая продажа от Собственника! Все остальные объявления данного объекта не имеют право для его размещения!!