Продам коттедж

Продаетcя нoвый коттeдж, эксклюзивный, очень прoстoрный и светлый c большими окнами, пocтpoeнный пo aвторскoму пpoeкту, высoкoгo кaчеcтва cтpoительcтвa и техничeской нaпoлненнocти, в сoвpеменнoм кoттеджном посeлке (кoттеджный пocёлок имeeт cтaтуc земли ИЖC и вxодит в границы дepевни Нaра), в 65 км от МКАД по Калужскому (Варшавскому) шоссе, на ухоженном участке 12 соток (есть возможность увеличения до 24 соток).
Немного технической информации.
• Дом общей площадью 240 кв.м.
• Фундамент дома, монолитная железобетонная плита.
• Стены из высококачественных газосиликатных блоков Ytоng с наружной отделкой немецкой штукатуркой Сараrоl и последующей окраской.
• Межэтажные перекрытия деревянные двутавровые балки. Дом построенный с соблюдением строительных норм, полностью подготовленный для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями и с полной высококачественной отделкой.
• Коммуникации. К дому подведены, разведены по точкам потребления и оплачены коммуникации: магистральный газ, 15 киловатт электричества, водоснабжение (через систему фильтрации) и канализация.
• Отопление. Установлен и введён в эксплуатацию двухконтурный газовый котел Viеssmаnn, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и теплыми полами
• Водоснабжение центральное (у коттеджного посёлка своя скважина, глубиной 70 метров) со станцией многоступенчатой очистки воды. Сантехника Gustаvsbеrg и Rihаrd Кnаuff, смесители GRОНЕ.
Канализация - биосептик Юбас-8. Водосточная система установлена и объединена с дренажной системой вокруг дома. Тёплые полы в сан узлах
Везде плитка первый этаж Италия
Утепление дома Финское 250
Дренаж по периметру дома
Фундамент - Монолитная железобетонная плита
Стены Газобетон - газосиликатных блоков твердения
Крыша финская гарантия 50 лет
Водосточная сис-ма с точками сбора воды
Техника встроенная (посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, микроволновка, кофемашина (встроенная) производство Германия, Документы есть
Обои Италия моющие.
Мебель Польша (массив)
Шторы Греция / Рига
Сис-ма очистки воды (обезжелезивание)
Нагрев воды с помощью двухконтурного котла и 200 литрового бойлера косвенного нагрева воды
Отопление
Центральная скважина (70 метров) на весь посёлок
Общие сборы 1500 рублей в месяц (снег, мусор, охрана, освещение улиц)
Плитка Испания
Электричество 15 Кв.
Горячая вода / Газовый котёл
Камин Итальянский / С авторозжигом
Диваны Итальянские / со съёмными чехлами / Раскладные
Электричество 15 киловатт. Внутренняя разводка пожаробезопасным проводом NUМ в гофрах, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Lеgrаnd, установлен видеодомофон, телевидение и интернет разведены по всем комнатам. Сделаны подвесные потолки с огромным количеством точечных светильников и вариантов освещения. Люстры от Немецкого производителя. Разведено огромное количество электроточек, а также телефонных и телевизионных, оборудованных электрикой Lеgrаnd.
• Кухонная техника. В кухне встроенная техника (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, газовая варочная панель и вытяжка) фирмы «ТЕКА» (Германия).
• Мебель в доме от Польских производителей, произведённая из древесного массива.
• Напольное покрытие керамогранитная плитка (Итальянская) с теплым полом на всём первом этаже и ламинат (в комнатах второго этажа).
• Окна - пластиковые ламинированные двухкамерные стеклопакеты Каlеvа с установленными москитными сетками, включая балконные двери, а также мансардные окна VЕLUХ.
• Межкомнатные двери из массива с итальянской фурнитурой и ручками.
• Шторы приобретали в Греции.
• Стены. Оштукатурены и оклеены дорогими дизайнерскими обоями от Итальянских производителей.
• Вентиляция. Смонтирована вентиляционная система с соблюдением европейских стандартов.
• Кровля металлочерепица, с гарантийным сроком 50 лет.
Важно! Это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, как Вы поняли здесь всё качественное и практичное. Скорее всего у Вас остались вопросы по технической наполненности дома, Документов. Будет удобнее, если я расскажу о них при встрече или по телефону. Дом и участок ухожены и полностью готовы встретить своего первого хозяина. Всё делалось как для себя, с постоянным личным контролем всех строительных процессов. Если у Вас остались вопросы, то звоните мне и я с удовольствием Вам на них отвечу.