Продам офис

Apт. 37669967 Пpодaется офисное помeщениe в центpe гоpода Челябинскa.
Pacпoлагается нa однoм из самыx oживлeнныx пeрекрeстков ул. Блюхeра и ул. Дoватopa.
Пepвaя линия, c выcoким пeшеходным и aвтoмобильным трафикoм. Легкo дoступнoсть из любoй тoчки гоpoда (3 минуты дo пл. Pевoлюции). В шаговой доcтупности остановка общественного транспорта во все районы (15 маршрутов).

Удобное расположение по прямой магистрали на въезды/выезды из города:
•Уфимское направление (+ 15 мин. пост ДПС)
•Троицкое направление (+ 15 мин. пост ДПС)
•Екатеринбургское направление (+ 20 мин. пост ДПС)

Площадь: 45,7 кв.м
Тип объекта: офисное помещение
Тип здания: Жилой монолитно-каркасный дом
Расположение: 3-й этаж 19-этажного многоквартирного дома
Состояние: Без отделки. Выполнена стяжка пола, установлены пластиковые окна, приборы отопления, приборы пожарной безопасности, металлическая дверь, заведено электричество до электрощита.
Ставка: 39000 руб./кв.м.,(торг)
Электрическая мощность: 10 кВт
Высота потолка: 2,7 м.
Вход: два входа.
Коммуникации: центральные
Парковка: несколько (40 машино-мест)
Условия сделки: Договор переуступки права собственности
Особые отметки:
А) лифт с 1-го до 3-го этажа.
Б) на продаже имеется еще 3 помещения на одном этаже (34,2, 41.2, 43.9 кв.м.)

Предполагаемый вид использования:
•Представительство компании
•Языковой или учебный центр

Транспортная доступность:
+3 мин. Площадь Революции
+7 мин. ЖД Вокзал
+7 мин. ТРК «КУБА»
+8 мин. ЮУрГУ
+10 мин. ТРК «АЛМАЗ»
+10 мин. Пост Шершни
+10 мин. Поселок Благодатово
+10 мин. ТРК «КОЛЬЦО»
+11 мин. ТРК «РОДНИК»
+13 мин. Район Тополиной аллеи
+15 мин. Поселок Тарасовка
+15 мин. ЖК«Академ Риверсайт»