Продам участок под ИЖС

Земельные участки общей площадью 10,0 соток в бывшем СНТ «Малиновка» в деревне Малиновка Сосновского района Челябинской области. В 15 км от города Челябинска.
СНТ ликвидируется. Принадлежность участков - земли населенных пунктов, д. Малиновка
К. н. 74:19:1107001:2451 – 674 кв.м. разрешенное использование - ИЖС;
74:19:1107001:2143 – 330 кв.м., разрешенное использование - для садоводства.
При покупке вы получаете два вида разрешенного использования. Два участка продаю как один.
Прописка. 15 мин до города. Развитая инфраструктура в д. Малиновка – д/с, школа, больница, магазины, банк.
В 500 м от участка магазин, пруд, детская площадка. Связь, интернет работают хорошо.
Участок угловой, сосед справа - участок 563 - стоит дом, сосед слева - лежат бревна.
За участком свободные площади, поэтому отсыпать большую территорию и дальше поставить забор проблем не будет.
Соседние участки все подняты. На моем участке уже 2/3 площади отсыпаны (сосед постарался). К тому же справа выставлены капитальные железные столбы под забор (еще один плюс).
Сосед слева - замечательный человек - сам строит дома, бани, отлично управляется с деревом. Как говорится, " не купи дом, а купи соседа". Тоже плюс.
Дорога не асфальт, но отсыпана. Хорошая возможность подъезда, разворота, разгрузки.
Территория огорожена, круглосуточная охрана.
Вокруг строятся коттеджные поселки: кп Осиновка, кп Малинки Вилладж.
Существует генеральный план развития территории деревни Малиновка, ознакомиться можно в интернете.
Осмотр участка можете произвести самостоятельно: въезжаете на территорию бывшего СНТ и по главной дороге мимо магазина, пруда до конца. Поворачиваете налево и опять до конца. Угловой участок справа.
Границы участка обозначены точками на местности - зелеными колышками (на фото видно).
Собственник.
Поскольку СНТ стало банкротом, по всем вопросам подключения электроэнергии, газификации, разрешения на строительство, благоустройству территории вам нужно будет обращаться непосредственно к поставщикам и в Главархитектуру Сосновского района. А также к Администрации Кременкульского сельского поселения - к нему относится деревня Малиновка. По вопросам регистрации - через сайт Госуслуги.
В банкротстве СНТ есть огромный плюс: нет посредника между вами и поставщиками, нет членских взносов (они были приличными).
Моя цена самая привлекательная. Сейчас цена за сотку в Малиновке в два раза выше, а после окончания процедуры банкротства она станет еще выше. Покупка этих участков - прекрасное вложение.
Звоните и мы договоримся.