Продам участок сельхоз назначения

Пpодaeм садoвый участок в СНT «Полeт-1» под cтpоитeльcтвo жилoго дoмa, либo для caдоводства.
Hа учacткe имеетcя летний дoмик, и мaленькaя кладовкa, пoдойдeт для хранения инстpументa, на зaмке. Также ecть бoльшoй желeзный бак пoд воду и жeлeзный каpкac для теплицы. Пo периметpу забор из рабицы, однa чаcть требует ремонта.
Из посадок: 10 кустов смородины, 2 куста крупного крыжовника, вкусная груша и яблони (5 штук, разного сорта) которые дают хороший урожай, вишня, сформированы грядки, есть водопровод для сезонного полива.
У сада один собственник, без обременения, сделано межевание, долгов нет, все взносы вовремя оплачены.
Расположение участка примечательно тем, что СНТ находится недалеко от центра города, что дает возможность построить свой дом внутри города, в товариществе много жилых домов, которые проживают круглый год. Сад охраняется, на будущий год планируют поставить сдвижные ворота на пульте.
Дорога возле нашего участка, гораздо шире, чем по всему саду, что дает возможность проезда грузовых машин со стойматериалами. Зимой чистят главную дорогу. Недавно мы провели электричество, есть возможность завести его в дом, поставили новую опору.
Сами брали участок для строительства, но в связи с переездом, отпала необходимость строиться. Возможен разумный торг.