Продам помещение общепита

Продается отдельно стоящее здание с землей в центре г.Чистополь. Общая площадь земельного участка 246 кв.м. Площадь 1-го этажа помещения составляет 92,8 кв.м. (основной зал, бар, кухня, склад, 2 сан.узла). Также имеется 2-ой этаж, в котором есть 2 зала для гостей заведения. Рядом с кафе имеется территория для летнего кафе или веранды (выложена брусчатка). Помещение и земля находятся в собственности.
Объект расположен в очень живописном месте г.Чистополя, на берегу р.Камы, рядом с парком «Набережная «Кама» и Никольским Собором.
Здание располагается на первой линии от дороги, тем самым обеспечивая высокий автомобильный и пешеходный трафик.
В здании имеется вентиляция. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг (электричество, центральное водоснабжение, канализация, противопожарная и охранные сигнализации, видеонаблюдение).
Стоимость всего объекта (здание с земельным участком) составляет 11 950 000 руб. Все оборудование и мебель, находящиеся на объекте, входят в стоимость продажи.
Готовы рассмотреть аренду помещения.
Причина продажи: отсутствие должного времени для ведения бизнеса в данной сфере.