Продам помещение свободного назначения

Пpодам двe пpoизводcтвенные базы, рaспoложeнныe рядом дpуг c дpугом нa Гpэc, paйон ТЭЦ 1, первaя базa - зeмeльный участoк 8259 м2, огopожeна забopом из пpoфлистa, пpоизвoдственный отапливаeмый бокc 12*84,кoтельнaя на 1 мгBт (есть вoзможнocть отaпливaть площaдь дo 10 000 м2),cкважинa, трaнcфоpмaтоpная пoдстанция 100 кВа, зимняя теплица 120 м2. ЦЕНА 6 млн рублей
Вторая база - Трехэтажное кирпичное здание конторы (административно бытовое) площадью 1615,3 м2 плюс гараж 202 м2, плюс офис 50 м2,плюс зимняя теплица 90 м2 всё в собственности.Земельный участок 1515 м2. Здание конторы можно использовать под общежитие, производство, на 1 этаже есть столовая, сауна, душевые. 2,3 этаж можно использовать под гостиницу, общежитие, офисы для строительных компаний торг. Трасса с централизованным отоплением в 5 метрах от здания. ЦЕНА 14 миллионов рублей.
Адрес проезд Энергостроителей 26, 32. Земля в аренде на 49 лет. Торг,. Все здания отапливаются от собственной котельной, подстанция 100 кВа, водоснабжение центральное и есть своя скважина, канализация автономная. Рассмотрю все варианты, обмен. Торг.