Продам помещение свободного назначения

     Bы желаeтe cовершить выгодное влoжениe, а банки не дaют нужный процeнт? Или проcтo xoтитe стабильноe и бeзбедное будущее?

   У нaс есть потрясающee предложeние для Baс, пepед кoтoрым  Bы не в cилaх будетe уcтoять!

   Дейcтвующий автoмoечный кoмплeкс и шинoмонтaжная маcтерская c выcокой дoходностью!!!

   Общая площадь комплекса 350 кв.м. Земельный участок в 7 соток. В состав комплекса входит: 

   Три автомоечных бокса, площадь каждого по 40 кв.м.   

    Превосходная шиномонтажная мастерская/СТО площадью 70 кв.м. 

    Уютное кафе с площадью зала – 64 кв.м., площадь кухни/склада/помывочной – 50 кв.м. 

    Имеются три деревянных отапливаемых домика для отдыха, площадью 15 кв.м. каждый.     

    К комплексу подведены все необходимые инженерные коммуникации. Центральное отопление с нулевым расходом в летнее время года и ежемесячным расходом в холодное время года в размере 10 тысяч рублей. 

   Частная линия электропередач, пиковая мощность которой составляет 90 кВт. 

    Централизованное водоотведение. Диаметр водопроводной трубы  - 50 мм., диаметр водоотводной трубы – 100 мм.  Имеется собственный пожарный гидрант.

    Автомойка оснащена оборудованием фирмы Каrсhеr.

    Шиномонтажная мастерская/СТО оснащена оборудованием «Sivik», которое входит в стоимость комплекса.

    Кухня оснащена всем необходимым оборудованием.

    Здесь Ваши посетители смогут приятно скоротать время в ожидании своего автомобиля: поиграть в настольные игры, покурить кальян, отведать потрясающе вкусный шашлык и много других блюд традиционной русской и азиатской кухни.

    Помещение кафе просторное и вмещает мероприятие с участием до 60 человек. В нем установлено два телевизора: один для просмотра телепередач и один для возможности наблюдать за процессом мойки или ремонта любимого авто.

    Представленный вариант – наивыгоднейшее приобретение, поскольку комплекс имеет постоянную базу клиентов, кроме того, комплекс расположен в черте города и на дороге с максимально оживленным автомобильным трафиком, как грузовых, так и легковых машин на трассе: «Ульяновск-Самара», «Ульяновск-Тольятти», «Ульяновск-Казань».  

    Окупаемость комплекса из расчета средней ежемесячной прибыли составит не более 6 лет. С учетом организации праздников и свадеб в кафе, а также с учетом расширения бизнеса за счет постройки гостиницы – окупаемость может сократиться до 3-4 лет. 

    Рентабельность шиномонтажа составляет 40 %, автомойки – 43 %. 

    По состоянию на сегодняшний день разработана детальная концепция увеличения площади автомоечного комплекса, возведения дополнительного бокса, увеличения площади кафе, надстройки по периметру комплекса второго этажа, который планируется ввести в эксплуатацию в качестве гостиницы.

   Представленный бизнес настолько отлажен и грамотно организован, что его сможет вести даже управленец, не имеющий опыта в данной сфере деятельности. Компетентный и ответственный персонал также продолжит свою работу в условиях смены собственника.