Продам коттедж

Прeдлагаeм Bашeму вниманию дом-коттедж c гоcтевым дoмом-бaнным кoмплeкcом на учacткe ИЖC 15 cоток

Оcнoвной дом:

- жилая площадь 400 кв.м c цоколем и мансардным этaжом нa веcь дом;

- стены - гaзоблoк;

- фундaмент - лeнтoчный, зaливнoй, заглублен нa 2 м, шиpинa 600 мм, 300-я маpкa бетoна, утeплeн

пенoплeксом, отмосткa привязанa к дому, вcя связка - 12-я aрмaтура, ширина 1 метр, толщина 500 мм, а

на зоне входа на всю ширину дома длиной 10 м, высотой полметра;

- перекрытия: первый этаж - ж/б плиты, сухая стяжка, второй – балки (250 мм) с минватой;

- кровля: металлочерепица (испанская дюна);

- окна: трехкамерные ламинированные стеклопакеты;

- отопление: газовая котельная, газ заведен в дом, подключен, напольный котел «Протерм, Медведь»,

теплый пол, радиаторы отопления;

- вода: скважина 30 м, напольный бойлер 200 л;

- канализация: отдельно на дом, отдельно на банный комплекс;

- электричество: 15Квт, 380 вольт, проведено под землей, оба дома и распределительный ящик заземлены

Планировка 1-го этажа: кухня, гостиная, гостевой санузел, хозяйская спальная комната со своей ванной и уборной, две монолитные дизайнерские эргономичные лестницы в цоколь и мансарду.

В цоколе: котельная, туалет, хозяйственная зона, где вы можете сделать спортзал или бильярдную для отдыха большой компанией.

Мансарда: зона спален, ванная и уборная, сейчас – свободная планировка.

Отделка дома: предчистовая изнутри и снаружи.

Лестницы: эргономичные монолитно-заливные.

Входные двери: «Торекс, Снегирь».

Гостевой дом:

- зимний сруб - белая сосна Башкирии, диаметр 290 – 330 мм;

- пол - заливная, монолитная, армированная, бетонная плита с пеноплексом и тёплым полом (общая

толщина пирога 400 мм), утепленная отмостка как на доме;

- утепленная крыша и второй свет;

- русская парная с отдельной истопной, печь из нержавейки 4 мм выполнена под заказ, комната отдыха,

душ, санузел;

- отделка керамогранит «Керама Марацци».

Экстерьер:

участок разбит на три зоны по уровням (садово-парковая, придомовая, хозяйственно-огородная), которые связывают каменные дорожки, выложенные с учетом удобства перемещения по участку и подхода к домам, а также есть технический подъезд к дому и зона парковки на несколько машин.

Участок сухой, не подтопляется подземными водами и весенним паводком, расположен на скальной возвышенности.

Объекты выполнены в едином эко стиле с использованием природных материалов (дерево -лиственница, сосна, камень), что всегда будет актуальным.

В строительстве применены современные высокотехнологичные качественные материалы с высоким сроком службы, а также проведены работы с соблюдением строительных норм.

Вы сможете убедиться в качестве материалов и работ при осмотре.

Купив этот дом, вам ничего не нужно будет переделывать, а только заняться приятными дизайнерскими работами по обустройству дома для своей семьи.

На территории дома находится старинный каменный колодец глубиной 18 м, ему чуть больше 100 лет, увидев который, вы будете приятно удивлены и сможете загадать желание, которое обязательно сбудется.

Инфраструктура дома:

- географический центр Долгодеревенского, к дому ведет асфальтированная дорога, удобная парковка у дома, рядом остановка общественного транспорта, магазины;

- Долгодеревенское – центр Сосновского района, где есть вся инфраструктура для загородной жизни: банки, магазины, госучреждения, школы, дет. сады, поликлиника, больница, до города – освещенный участок автодороги Екатеринбург – Челябинск. Долгое расположено в экологически чистом районе, в 10 км от Челябинска, вблизи курортные территории - Увильды (65 км), Кисегач (110 км), Тургояк (150 км).

Документы: земельный участок с фиксированной межой, отражен в картах Росреестра, один собственник

Приезжайте, смотрите, покупайте

Торг уместен