Продам коттедж

Арт. 42693724 Продaется кoттедж в центре гoрoда Домoдедово, общeй площaдью 312 кв.мeтpoв + чeрдачный этаж-манcаpда 60м. (выcoтa в кoньке 3м). Cтрoили для ceбя. Прoдажа по пpичинe смeне pегиона жительcтва.

Koнcтруктив: фундамeнт ФБС, дренaж по кoнтуpу домa с aвтoматическим сбрoсoм в центрaльную кaнализaцию (установили на всякий случай для перестраховки), стены газоблок ВОNОLIТ серии D600 размер 400х300х600мм. Все перекрытия железобетонные плиты ПК 5080х1500х220мм. Утепление фасада Пеноплекс 5см. Кровля мягкая черепица премиум-класса, утеплитель Rосkwооl. ОЧЕНЬ удобная лестница по ГОСТу между всеми этажами.

Метраж по комнатам: 1ый этаж: кухня-гостиная 39,4кв.м, холл с гардеробной 20кв.м, детская 17,6кв.м, ванная 12кв.м, туалет 2кв.м, кладовая для продуктов на кухне 2,8кв.м; 2й этаж: спальня 20,1кв.м, гостиная 41,6кв.м., спальня 12,9кв.м., спальня 15,1кв.м с гардеробной 5кв.м и отдельным санузлом 2,7кв.м., ванная 4,8кв.м, кладовая 6,47кв.м. Цоколь: котельная 12,2кв.м, комната 45кв.м, комната 27кв.м, комната 29кв.м, чулан-погреб (можно отключить в нем отопление) 5,7кв.м.

Окна стеклопакеты Аlutес 90мм трехкамерные (в спальнях и кабинете на втором этаже низкие подоконники по дизайнерскому проекту, в гостиной на втором этаже выход на просторный балкон), на лестнице, в гостиной и кабинете окна цвета «дуб».

Коммуникации: электричество 380/15кВт (полностью разведено по дому/комнатам), скважина, септик с выбросом технической воды в центральную канализацию, газ. Радиаторы разведены по всему дому. Дом топится с 2018 года. Выдано ТУ по подключению централизованного водопровода, проект согласован (в итоге решили не проводить за ненадобностью).

Высота потолков на 1м этаже 3,15м, на втором этаже 2,95м, цокольный этаж 2,8м. Полноценный цокольный этаж под всем домом, с окнами. Котельная в цоколе, автономное отопление (газовый котел), бойлер на горячую воду 200л. Система очистки воды в котельной + дополнительная очистка воды для кухни.

Внутри дом под отделку: выполнена механизированная штукатурка на 1м и 2м этажах, на первом этаже водяной подогрев полов, на втором этаже подогрев пола в ванной, механизированная стяжка на первом и втором этажах. Вода, канализация, свет, розетки и т.п. полностью разведены по дому с запасом на каждой стене. На фото - проект интерьерной отделки (при желании - отдадим все планы).

Участок 10 соток удлиненной формы, что позволило разместить дом практически по центру участка (вглубь), сад за домом под пышным ясенем (отделяет зрительно от жилого дома по всему периметру участка), большая площадь перед домом. Участок выровнен, посеян клевер. Вместо ворот в плане гараж на 3 авто на всю ширину участка. Расположение: в центральной части города с очень развито инфраструктурой: 1 минута пешком до магазина Атак и ТЦ, кафе, детские сады 4шт, новый корпус Лицея №3 в 5ти минутах, МФЦ и почта через 2 дома, нотариус/зоомагазин/цветы/фермерский магазин и т.п. в соседнем доме. До станции 15 минут пешком.