Продам дачу

Двуxэтажный дoм кaркaснo-щитовой, утеплённый на бeтоннoм фундамeнте. Дом пo докумeнтaм 45 кв.м., фaктичecки 75 кв.м., 2 xoллa 3 комнаты, пластикoвые oкна.

Ha пepвом этaже вepaнда 22 кв.м., xoлл (1 спальноe место) 2 жилыx комнаты, в одной 2 спальныx места, в дpугoй 3 спaльных мeстa (1 дeтскoе).

Ha втоpoм этaже хoлл (1 спaльноe местo), одна жилая комната 3 спальных места (1 детское), дом отапливается при необходимости (очень редко) электроконвекторами и (или) тепловентиляторами. В доме работает спутниковое ТВ, на 2 телевизора (всё в наличии).

Участок по документам 6 соток, фактически почти 8 соток, правильной формы сухой, ухоженный. Участок огорожен по всему периметру профнастилом высотой 2,2 м. и 3,5 м., есть ворота для въезда, парковка на две машины.

На участке есть:

Хозяйственная постройка (хозблок 12 кв.м.), оборудован полками для хранения инструментов.

Летняя кухня 18 кв. м. В кухне водонагреватель на 80 л.- горячая-холодная вода. 2 холодильника, микроволновка, газовая и электропечь. Газ – 2 баллона по 80 л. В кухне отдельная зона – раздевалка и душевая с умывальником (холодная-горячая вода).

Каркасный бассейн 4х2х1,5 метра. К бассейну прилагаются (куплены отдельно) водоочистная насосная станция и станция подогрева воды.

Мангальная зона с водопроводом и мойкой-раковиной с электроосвещением под 2-х ярусным навесом (дым не скапливается), с запасом дров 2 кубометра колотая берёза + 2 кубометра доски. Тут же коптильня для холодного копчения с дымогенератором и коптильня для горячего копчения.

Туалет на улице (НЕ ЯМА, а, как в квартире – унитаз).

На территории участка в огородной зоне есть парник, отдельные грядки, посажены плодовые деревья, кустарники, цветник.

Коммуникации: электричество 15 кВт, летний водопровод с мая по октябрь (при использовании фильтра – вода питьевая), газ (2 баллона по 80 л.), по всему периметру дачи протянут водопровод, в 4-х местах сделаны отводы с кранами и шлангами для полива.

Вся имеющаяся техника в доме, в кухне, в хозблоке, весь электро и бензоинструмент, культиватор, компрессор, электрогенератор на 7,5 кВт совершенно новые – оставляю будущему хозяину. На всю технику есть паспорта и инструкции.

Участок с межеванием, есть кадастровый учет на землю и на дом, в собственности один хозяин, все документы в порядке, никаких долгов нет.

СНТ, охраняется, круглогодичный подъезд, от Ж/Д станции Электрогорск 2 км, ходят рейсовые автобусы, остановка 200 м. от дачи. Рядом продовольственный магазин 200 м. от дачи.

Торг уместен.