Продам коттедж

Предлагаю Вашему вниманию построить дом своей мечты! На данный момент есть участок,на котором по проекту будет построен этот коттедж. Дом 2020 года постройки, размер дома по наружным стенам 11.0 х 8.20м., два этажа. 1 этаж – 90.2 кв.м., 2 этаж – 90.2 кв.м..
Место расположение дома – р п. Емельяново, кадастровый номер 24:11:0210107:1299
1 – этаж.
Кухня, столовая, гостинная - 36.3 кв.м.
Кабинет – 13.1 кв.м.
Холл – 4.0 кв.м.
Прихожая – 6.0 кв.м.
Кладовая – 3.0 кв.м.
Гостевой туалет – 3.0 кв.м.
Котельная – 3.7 кв.м
2 – этаж.
Спальня – 17.8 кв.м.
Спальня – 17.8 кв.м.
Спальня – 13.1 кв.м.
Хол – 5.6 кв.м.
Гардеробная – 1.8 кв.м.
Ванная – 8.9 кв.м.
Общая площадь 2-го этажа -… кв.м.

Спецификация дома.
Фундамент.
- Монолитный ростверк – бетон М-250, стальная арматура.
- Монолитная плита – бетон М-250, стальная арматура.

Стены 1-го этажа.
- Наружные стены 400мм.( газобетон D-500)
- Несущие стены 300мм. ( газобетон D – 500)
- Перегородки 200мм. ( газобетон D-500)
- Армопояс, сейсмопояс бетон - М250.
- Армокаркас арматура стальная диаметр 12 А-3.
Высота первого этажа – 2.95 м.
Между этажное перекрытие ( железобетонные плиты)
Стены 2-го этажа.
- Наружные стены 400мм.( газобетон D-500)
- Несущие стены 300мм. ( газобетон D – 500)
- Перегородки 200мм. ( газобетон D-500)
- Армопояс, сейсмопояс бетон - М250.
- Армокаркас арматура стальная диаметр 12 А-3.
Высота второго этажа – 2.80 м.
Крыша ( двух-скатная)
- Стропильная система.
- ОЗБ 3 см.
- Гидроизоляция, пароизоляция.
- Мягкая черепица ШИНГЛАС
Фасад.
- Утеплитель - 5 см.
- Облицовочный кирпич.
-Декоративный камень.

Отопление.
- Двух компонентный котел – Тополь М.
- Электро котел.
- Теплые полы 1, 2 этаж.
Сантехника.
- Труба канализационная – ПВХ диаметр 110 мм.
- Труба водопроводная – ПВХ диаметр 20 мм.
- Инсталяционная система – GROHE.
- Индивидуальный септик – 9 куб.м.
Водоснобжение.
- Индивидуальная скважина.
- Глубинный насос – Belamos SP40/5
Электрика.
- Кабель освещения – ВВГ.
- Кабель силовой – ВВГ-П.
Окна.
- Пластиковые – KBE.
Двери.
- Входная дверь – стальная АРТИК – БАРС ТЕРМО.
- Межкомнатные – Эко шпон со стеклом.
__________________________________________________________________
Строительство дома по немецкой технологий, договор подряда строительная фирма ООО Монолитстрой-СК. Строительство дома по индивидуальному проекту.
Начало работ с 1.06.2020г. - сдача объекта 31.12.2020г.
- Стоимость дома на этапе готовности 10 % - 4 650 000 р. - Стоимость дома на этапе готовности 50 % - 4 850 000 р.
- Стоимость дома на этапе готовности 100 % - 4 950 000 р.
Полное юридическое сопровождение сделки. При заключений договора строительства предусмотренные пунктом 1 и 2, предусматривается поэтапное финансирование согласно гранд смете и графика платежей.
При заключений предварительного договора купли – продажи дома с готовностью 100 % . Цена готового дома – 4 950 000 р.
При заключений договора покупатель имеет право контроля на всех этапах строительства.
К каждому этапу будет предоставлена гранд-смета!!!Звоните,всё расскажу по телефону или при личной встрече.