Продам Студия-комнатную квартиру

Распoлoжeние: Коктебель, ул Юнге 7
Kурoртный Oздоpовительный Центp "Мaлaxит"
Дoм Cдан!!!
Общая площaдь :15 кв.м ( помeщeниe имеет бaлкон) - вид в cтoрoну моря и гoра Xамeлeoн. По плaнировке кваpтира №6
Свoбoднaя планиpoвка
Цeнтрaльныe коммуникaции : cвeт, вoда, кaнaлизaция.
- чacтнaя клиника (пaнсиoнaт) pеабилитации пациентов с частичной либо полной утратой функционала опорно-двигательной системы, представителей маломобильных групп населения и пожилых людей;
- планируется размещение поселковой государственной амбулатории с действующим штатом врачей;
- собственная скорая помощь и спецтранспорт для перевозки представителей маломобильных групп населения и других пациентов;
- частная лаборатория медицинских анализов;
- аптека, столовая и буфет;
- пост дежурной медсестры и весь необходимый состав обслуживающего персонала;
- благоустроенный пляж в 50 метрах от комплекса с доступностью для всех групп населения.
- к комплексу заведены все необходимые сети по выданным техническим условиям, а также закуплены аварийные септик и итальянская дизель-подстанция на 50 кВт;
Из окон всех апартаментов открывается живописный вид на знаменитые горные массивы «Кара-Даг», «Хамелеон» и на «Тихую бухту» Черного моря.
Достопримечательности и исторические личности Коктебеля ознаменовали его поселком представителей творчества, искусства и литературы, и так повелось еще со времен Российской Империи.
Это и основатель Коктебеля Юнге Э.А., поэты, художники, писатели: Максимилиан Волошин, Алексей Толстой, Марина Цветаева, Михаил Булгаков, Николай Гумилёв и др.
На данный момент в этом, пропитанном духом времени, курортном поселке сдан в эксплуатацию комплекс «Малахит», в связи с чем, на все помещения оформлено право собственности.
Аналогии указанному круглогодичный действующему комплексу в Крыму пока что нет, и, как следствие, приобретая апартаменты в КОК «Малахит» Вы, по сути, с одной стороны приобретаете готовый бизнес,
а с другой стороны возможность отдохнуть/оздоровляться в любое время года без привязанности к сезону.
Наличие богатой медицинской инфраструктуры не даст пустовать сдаваемым площадям комплекса.
Так, к примеру, окупаемость передаваемой в найм однокомнатной квартиры в среднестатистическом городе России составит около 10 лет (8,5 % годовых) без учета инфляции и амортизации., а депозит в банке не гарантирует сохранность вложений и, тем не менее, принесет его владельцу до 7,5 % годовых.
Приобретая недвижимость в КОК «Малахит» его владелец становится собственником частички постоянно действующего бизнеса в области курорта и оздоровления с прогнозируемой прибылью до 20% от вложений в год (в случае постоянной сдачи недвижимости).
При этом, бремя управления Вашей недвижимостью может быть по желанию владельца возложено на управляющую компанию комплекса, ведь мы как никто заинтересованы в работе собственной клиники и всей инфраструктуры КОК «Малахит».