Продам 3-комнатную квартиру

Трeхкомнaтная квaртира рaспoлагaетcя в oдном из лучшиx рaйoнoв гopoда и ждет покупaтeлей, которые cмогут оценить все ее плюcы.

ИHФPAСТРУKTУРA. Hедалeко домa нaхoдится мнoго культурных oбъектoв и мaгазинoв. Это к/т «Гигант», Белый театр и Театр кукoл, гoстиницы «Aмур» и «Xaбаровск». В шаговой доступности – мини маркет «Раз Два», торговые комплексы «Броско Молл» и «Энергоплаза». Открыты аптеки и стоматологические клиники («Тубер» и «Биодент»).
Работают школы (муниципальные – 10 и 30, частные – «Алые паруса» и «Открытие»), несколько детских садов («Чудосветики», «Узнавайка» и так далее).
Ближайшие остановки – «им. Ленина» (автобусы 1с, 8, 10; маршрутки 71 и 80) и «Гостиница Амур» (автобусы 1л, 29к, 33, 129; маршрутки 52, 80).

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Дом кирпичный, построен в 1968 году. В здании хорошая звукоизоляция, а стены надежно сохраняют тепло в зимние месяцы. Подъезд чистый, соседи стараются поддерживать в нем порядок.
Двор благоустроенный и уютный, на его территории растут деревья, есть ухоженный газон и детская игровая площадка. Предусмотрено место для парковки машин.

ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Квартира с раздельными комнатами. Общая площадь – 56 кв. метров, жилая – 39, площадь кухни – 6 квадратов. Имеется балкон.
Год назад в квартире сделан косметический ремонт. На полу уложен линолеум, выполнен монтаж пластиковых окон и натяжного потолка. Санузел раздельный, в нем заменены трубы, стены облицованы кафельной плиткой.
Установлены необходимые приборы учета.

ИНТЕРЬЕР. В квартире остается мебель: кухонный гарнитур, обеденный стол, прихожая, два комода, письменный стол, тахта, кровать, стенка и два дивана. Бытовая техника: плита, вытяжка, микроволновая печь, холодильник, чайник. По желанию новых владельцев квартира будет освобождена от этих предметов.

ВИД ИЗ ОКОН. Оконные проемы располагаются с обеих сторон дома; из окон виден двор и часть улицы.

ДОКУМЕНТЫ. Право собственности на квартиру было установлено в 2014 году на основании договора купли-продажи. Объект не имеет обременений и задолженностей по коммунальным платежам.
Квартира теплая, чистая и светлая, но покупателям стоит обратить внимание еще на один важный нюанс: дом находится в центре города, однако окружен другими зданиями. Это несомненное преимущество, ведь жильцов квартиры не будет беспокоить пыль и доносящийся с улицы шум.