Продам участок под ИЖС

Продаю зeмельный учacток площадью 2 100 м2 (21 соткa) под ИЖC (индивидуальное жилищноe строительcтвo), pacположенный в сeле Xлeвнoе (Липецкaя облacть) в тихoм, уютном и живописном мecтe, oкpужeнном cоснoвым бopом, нa бeрегу peки Дoн (первaя беpeговaя линия). Кaдacтpовый номeр - 48:17:0320144:2128

Ha дaнный учaстoк oфoрмлено право собственности. Все инженерные коммуникации (газоснабжение, водоснабжение, электричество) находятся в непосредственной близости от границ земельного участка. Подъезд асфальтированный, абсолютная тишина и безопасность (дорога к участку тупиковая). Приветливые и тихие соседи.

Территория земельного участка усажена красивыми и ровными деревьями (сосна, ель, береза), что придает участку идеальную ландшафтную концепцию его развития. Чистый воздух, аромат хвойных деревьев и пение птиц еще больше позволяют уединиться с природой. Рельеф участка ровный, без перепада высот. Отсутсвуют комары и маскиты.

Вблизи участка и вдоль берега реки Дон, проложена асфальтированная ЭКО-тропа как для пеших прогулок и занятия спортом, так и для прогулок на велосипеде, роликах, самокатах, лыжах, ведущая к смотровым площадкам на изумительный вид реки Дон. Также недалеко находится совсем новая детская площадка, обородуванная современным и безопасным инвентарем. Возможность увлечений на любой вкус - рыбалка, грибы, ягоды.

Село Хлевное, являющееся районным центром, расположено в идеальной транспортной доступности: в 5 км от федеральной трассы М4 - Дон, в 60 км от г. Воронеж и г. Липецк и в 450 км от г. Москва. В селе прекрасно развита инфраструктура: несколько детских садов, лицей, бассейн, православный храм, больница, супермаркеты, продуктовые рынки, МФЦ, банки. Центр села, как и вся его территория, красиво благоустроен - группа фантанов, озеленение, места для отдыха в парковой зоне и многое другое.

Звоните, отвечу на любые ваши вопросы. При желании возможен выезд на земельный участок. Торг уместен.