Продам помещение свободного назначения

Пpoдаются нeжилыe помещения свободнoго нaзначeния, pасположeнные в 2-этaжнoм киpпичнoм здaнии, по адрecу: Саратовcкая обл., г. Хвалынск, ул. Степaна Разинa, д.35, вдoль Наберeжнoй реки Bолгa, в paйоне c xopошeй интенcивнoстью тpанспортныx и пeшeхoдных потоков. 1 линия. Oбщaя плoщaдь помещений 135,1 кв.м.
1) нежилое помещение, площадью 10,6 кв.м, расположено на 1-этаже. Высота потолков 3,1 м.
2) нежилое помещение, площадью 65,8 кв.м, расположено на 1-этаже. Высота потолков 3,1 м.
3) нежилое помещение, площадью 58,7 кв.м, расположено на 2-этаже. Высота потолков 2,65м.
Конструктивные элементы помещений: фундамент бутовый, стены и перегородки кирпичные, перекрытия деревянные оштукатуренные, полы дощатые покрытые линолеумом, кровля шиферная. Год постройки 1974.
Инженерные коммуникации: электроснабжение (1 кВт) проведено в помещение площадью 65,8 кв.м. на первом этаже, водоснабжение проведено в помещение площадью 65,8 кв.м. на первом этаже, отопление от газового котла во всех помещениях, канализация в виде выгребной ямы, туалет на улице. В настоящее время, инженерные коммуникации на консервации. Помещения можно использовать под помещения сферы услуг, мини-гостиницу или офис. Ранее в помещениях находился радиоузел.
Помещения расположены на земельном участке площадью 1519,77 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для нужд связи, радиовещания и информатики.
Вид права на земельный участок - долгосрочная аренда со множественностью лиц на стороне арендатора до ноября 2063г. Вид права на помещения – собственность.
Продажа от юридического лица – ПАО «Ростелеком». Цена указана с учетом НДС 20%.