Продам производственную площадь

Прoдажа прoизвoдственно-складcкогo комплекcа общeй плoщaдью зданий 33500 кв.м.
Oбъeкт pacположен в г. Искитим (пpомышлeнный цeнтp в Новoсибиpcкой oбласти, нacелeние 57000 человек), доcтупен для автомобильного и жeлeзнодopожного трaнспopта. Cвобoдный выезд на фeдерaльные тpaccы P-254 (Oмcк, Екатеринбург, Москва), Р-255 (Кемерово, Красноярск, Иркутск), Р-256 (Барнаул, Горно-Алтайск, переходы в Казахстан, Монголию). Собственный железнодорожный путь. Внутренняя логистика позволяет свободно перемещаться по территории завода любым видам грузового автотранспорта. Административное здание и проходная находятся в 350-ти метрах от остановки общественного транспорта.
В состав комплекса входят:
Главный корпус.
• - общая площадь – 25786,5 кв.м.
• - производственная площадка 300х60 м.
• - рабочая высота 8 м. до кран-балок, 12 м. до верха.
• - шаг колонн 6х15 м.
• - пол бетонный, нагрузка до 5 тонн/кв.м.
• - оборудован кран-балками г/п 3000 кг, перемещаются по всей площадке.
• - рабочий температурный режим регулируемый, до +20 градусов в зимний период.
• - отапливаемая Ж/Д рампа на 6 вагонов внутри корпуса (2 ветки).
• - раздевалки, душевые, комнаты для приема пищи, вспомогательные помещения для персонала до 100 человек.

Тарный цех
• - общая площадь – 1142,1 кв.м.
• - оборудован станками и инструментами для деревообработки.

Ремонтно-механический цех.
• - общая площадь 1800 кв.м.
• - оборудован кран-балками г/п 3000 кг.
• - высота потолков 6 м до кран-балок, 9 м до верха.

Автогараж
• - общая площадь 669,3 кв.м.
• - ворота под грузовой транспорт (тягач с полуприцепом помещается целиком).
• - смотровые ямы под грузовой и легковой транспорт.

Складские помещения
• - общая площадь 2381 кв.м.
• - отапливаемые и неотапливаемые.
• - ворота под еврофуру с возможностью заезда внутрь помещения.

Административное здание
• - общая площадь 734,6 кв.м.
• - 2 этажа.
• - новое кирпичное здание 350 м от остановок общественного транспорта.
• - автостоянка для личного транспорта на 50 машиномест.

Столовая
• - общая площадь - 916 кв.м.
• - полностью оборудована для приготовления и приема пищи.

Бытовой корпус
• - общая площадь 1911 кв.м.
• - предназначен для постоянного проживания людей.
• - три этажа.
• - душевые, санузлы, медпункт.

Железнодорожные пути необщего пользования.
• - протяженность 1016 п.м.
• - три ветки, с отапливаемой Ж/Д рампой.
• - собственный тепловоз (после капремонта силовой установки).

Земельные участки.
• - общая площадь: 10,6 Га.
• - вид права: собственность.
• - категория земель: земли населенных пунктов.
• - назначение земель: для ведения производственной деятельности

Технические условия:
• - электроснабжение 2400 кВт (с возможностью увеличения).
• - новые ячейки РУ-6(3) кВ
• - собственная ТП с трансформаторами 3х1000 кВА.
• - II категория (2 независимых источника электроснабжения)
• - стоимость 1 кВт*ч э/э – 3,7 руб.
• - теплоснабжение – автономное
• - 2 газовых котла мощностью 1740 кВт каждый (пр-во Италия)
• - паровой газовый котел мощностью 1675 кВт, производительность 2500 кг/час (пр-во Италия)
• - компрессорная станция с двумя агрегатами U-160, 16 Атм. (пр-во Россия),
• - годовой объем поставки газа – до 620 000 куб.м.
• - водоснабжение, водоотведение центральные для бытовых нужд, автономные для производственных нужд.
• - связь (телефония, интернет, 2 провайдера).

Коммерческие условия:
• - здания, сооружения и земельные участки находятся в собственности юридического лица.
• - стоимость покупки производственного объекта составляет 299 000 000 рублей (8925 руб./кв.м.) включая НДС.