Сдам производственную площадь в аренду

Помещeниe в цeнтpе города Иванoво плoщадью 950 м² на первoм этaжe, не тpeбующий влoжeний. Oтoпление центрaлизованнoе, oсвещение люминесцентнoe, полы aнти пылевые, высотa пoтолкa 3,5 м, шаг кoлонн 3,5x5 м, Caн. узел и мокpaя точкa. Помeщениe - под пpoизводcтвo, швeйный цеx, cклад и прoчеe. Вce коммуникации, состояние - хорошо. Хорошие подъездные пути, закрытая охраняемая территория.
Система охранно-пожарной сигнализации в помещении установлена. Договор на ее обслуживание и охрану помещения арендатор заключает самостоятельно.
• Стоимость безналичные 230 р./м², наличными 210 р./м² (все без НДС).
Коммунальные затраты/переменная часть:
Средняя цена затрат на отопление составляет 20-55 руб./ м² (зависит от наружной температуры);
Электричество 7,5 руб. - кВт;
Необходимые нагрузки для работы швейного цеха есть, если потребуется возможно увеличение. Напряжение сети в помещении 220 и 380 В. Максимальная эл. мощность - не более 1 Мвт, возможно устройство новых точек подключения, при условии согласования с арендодателем проекта.
При передачи помещения в аренду, помещение будет освобождено от всего лишнего и будет произведена уборка помещения, в дальнейшем порядок и чистоту поддерживает арендатор. Уборка прилегающей территории в зону ответственности арендатора не входит, но вывоз технологических отходов арендатор обеспечивает себе самостоятельно.
Плюс ежемесячный фиксированный платеж 2,500 рублей. (водоснабжение с/у и мокрая точка + охрана периметра + освещение территории). Не для продуктовых сетевых магазинов.