Продам дачу

Hебольшaя дaчa c баней, СНТ "Mебeльщик"

Участoк 8 сoток, оформлeн в coбcтвeнность. Огopожен по перимeтру сеткой-рабицей. Hе кpайний, сoсeди спокoйныe, летом живут постоянно.

На учaстке двa отдельныx стpoения:
1) вaгoнчик с кpышeй 12 кв.м., отдeланный внутpи двп, c пристрoеннoй к нeму летней деревянной кухней 9 кв.м. С другой стороны пристроен небольшой хозблок. Оплата взносов как за вагон (дешевле, чем платить за домик). Остается мебель, посуда, холодильник, микроволновка, все рабочее, много садового инструмента. Рядом с вагончиком отсыпано щебнем место под 2 машины.

2) на другом конце участка небольшая баня (снаружи выглядит не новой, но изнутри отделана как баня в 2016 году, свежее дерево, печь, парилка небольшая, на 2 человека), с просторным предбанником (внутри двуспальный диван, можно ночевать) и лавочкой у входа, перед баней посадок нет, оставлена лужайка для шашлыка, где можно поставить бассейн. Есть запас дров.

Также на участке есть бочки под воду и дополнительно большой бак, туалет, душ из профлиста, песочница, теплица из поликарбоната 3 на 4, не древние, установлены в 2016-2017 г.г. Электричество есть, в прошлом году заменены опоры на бетонные, в вагончике современный автомат, пробки не выбивает. Вода летом круглосуточно, в 2019 в СНТ сделана новая скважина и установлена вторая бочка. Территория охраняется, урожай не воруют. Аллея в 10 минутах ходьбы от автобуса, тупиковая, не проездная, дети спокойно гуляют одни (детей много, в основном, живут семьи среднего возраста и пожилые дачники, молодежи с громкой музыкой вокруг нет). Близко березняк с грибами, озеро в 5 минутах на машине. В пределах одной остановки автобуса есть магазин. Председатель СНТ живет через 2 участка, честная, инициативная. Урожаи хорошие.
Посадки: новая ремонтантная малина, крупная жимолость, чудо-вишня, черная смородина, крупный крыжовник - зеленый и красный, черноплодка, облепиха, большая ирга, молодые яблоньки, шикарные пионы разных сортов, сирень, весной цветет миндаль.

С мая по октябрь ходит автобус с летнего вокзала по расписанию. На машине от центра города 20 минут спокойной езды, пробок в этом направлении нет.

Отличное место отдыха для небольшой семьи. Все остается. Лучшее место, чтобы переждать карантин сейчас, и иметь дома свои овощи и ягоду круглогодично. Возможен разумный торг, лучше писать в вотсап, прибавляя к кемеровскому времени 4 часа.

Ответы на часто задаваемые вопросы:
1. Это не домик, это вагончик, приспособленный под домик, с пристроенной кухней. Он не для круглогодичного проживания, но провести в нем выходные, а при хорошей погоде несколько недель вполне можно.
2. Участок 1 сезон не обрабатывался, зарос, шли сильные дожди, немного размыло землю. Участок не идеально ровный - посередине низинка. Коса и культиватор потребуются точно (оставляем простую бензиновую косилку, пару плоскорезов Фокина, косы, лопаты, ведра, реагенты, абсолютно весь садовый инвентарь, человека с культиватором нанимали каждую весну).
3. Все оформлено в собственность, продажа по доверенности, собственник в Москве, по понятным причинам прилететь не сможет.
4. Дача продается "как есть", у нас нет возможности вывезти все вещи. По возможности что-то заберем. Остальное вполне может пригодиться новым хозяевам (например, садовая одежда, резиновые сапоги, перчатки, панамки, детские игрушки).
5. Учитывайте, что после зимы участок и домик выглядят не так, как будут выглядеть летом. У нас нет возможности убраться в домике и на участке, чтобы они выглядели лучше. Поэтому мы снизили цену.