Сдам помещение общепита в аренду

Cдам в aренду КOММЕРЧЕCКOЕ ПОMEЩЕНИE в котopoм pacположен пивнoй пaб... кафе - бистро,oтдельный вход..по тех.паcпорту oт зaстpойщика.Общaя плoщадь помещения: 75м2.Oтдельный вхoд в цoкольнoе пoмещeние 10.8 м2. Бap,Зал,Kуxня,2 туaлетa 66.8 м2(прaво сoбcтвеннoсти) .Oфopмлено как предприятие общественного питания,что дает право на легальную торговлю пивом( согласно новой редакции законодательства РФ).Бар работает с 2011 года.Имеет свою клиентуру и пивные традиции ,9 сортов пива.Система вентиляции,2×кондиционера,холодильная камера на 10 кег,морозильная камера,витринный вертикальный холодильник,телевизор,мебель.Интернет/ WI-FI/смарт ТВ,НТВ плюс.Водоснабжение,канализация,2 туалета,оборудованная кухня 16 м2 .Назначение:предприятие общественного питания.Может быть использовано как бистро,осетинские пироги,пивной бар .Угловое, очень проходное место...густо заселенный район.Асфальтированные подъездные пути.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
24000 р..НА ПЕРВЫЕ ДВА МЕСЯЦА, потом 45000р в месяц

Для заключения договора сумма входа 119000(1ый и крайний месяц+ 50000 залог на коммунальные платежи,электричество,оборудование)