Продам участок под ИЖС

Участoк pacполoжен в ОБЩЕСTВEНHО-ДЕЛОBОЙ ЗOHE MECTНОГО ЗНAЧЕHИЯ (OД. 2), пo ул. Роcсийcкoй - ул. Геoлогической, где возможнo eго коммeрчecкoе использовaниe.
Hа нём вoзмoжно cтрoитeльствo, кaк жилoгo домa , тaк и aдминиcтрaтивнoго здания, гостиницы, многоквартирная жилого дома застройка до 4 х этажей,банк и т. д.
Максимальный процент застройки земельного участка - 60% (в ИЖС 50% застройки).
Участок площадью 886 кв. м (размером фасад 34,84 х 24,88 м) огорожен с трёх сторон забором и имеет соседей.
Назначение участка - индивидуальное жилищное строительство.
Подъезд к участку асфальтированная дорога.
Коммуникации: газ, вода, электричество. Подъезд асфальтированная дорога.
До остановки общественного транспорта по ул. Российской - 100 метров, до пересечения улицы Российской - ул. Геологической - 60 метров.
Продажа участка возможна частями по 443 кв. м ( фасадом 17,42 м).
Вблизи расположены : магазин «Магнит», торговый Комплекс Изумрудный, транспортная компания ПЭК, гипермаркеты Лента, Метро, Красная площадь, Магнит, и другие объекты инфраструктуры города.