Продам участок под ИЖС

Продается земельный участок в 20 мин. езды от г. Краснодара в пос.Отрадном. Площадь участка 1409 кв.м. В собственности более 5-ти лет.
Через дорогу пруд, недалеко водохранилище.
На участке линия электро передач, на соседнем участке сетевой водопровод, через 1 участок сетевой газ!!!
В поселок ходит автобус, недалеко остановка электрички. В поселке есть вся необходимая инфраструктура (магазины, почта, дом культуры, школа т.д.). К поселку ведет ровная асфальтированная дорога.
Категория земель: "Земли населенных пунктов"
Разрешенное использование: "Для ведения личного подсобного хозяйства" .
Участок расположен в тихом живописном месте, в стороне от городского шума и суеты, и, в то же время, близко от центра г. Краснодара.