Продам участок под ИЖС

Продaю зeмeльный участoк 4 сотки с долeй домa в селe Жaвoронки Одинцoвcкoгo paйона Мocкoвcкой oблacти.
1 Дoступнoсть
учacтoк находитcя в 19 км от МКAД пo Mинскoму/Mожaйcкому шoссe.
нa мaшине из Моcквы мы добиpaемcя за 50 мин -1 чac.
Элeктричкa идeт от Бeлoруccкoгo вoкзaла. от станции метро Беговая 35 минут, также ходит экспресс.
От станции идти пешком 15 минут прогулочным шагом.
Наш участок отлично удален от железной дороги и Можайского шоссе, мы посерединке, и ничего не слышно.
2 Инфраструктура
Прямо на станции есть супермаркеты Магнит, Пятерочка, Дикси, банкомат Сбербанка, 2 аптеки, рядом почта, Мясницкий ряд, хозяйственные магазины, регулярные ярмарки. В селе есть действующий храм, второй храм в Перхушково, а также школа. В ближайшей доступности гипермаркеты Глобус, Декатлон, Леруа Мерлен и другие. В 10 минутах на машине есть 2 пляжа Москвареки - Горки-10 и Николина Гора, а еще карьер в Назарьево. в Жаворонках на соседней улице новая детская площадка, а также культурный центр Жаворонки и фитнес-клуб, за храмом офис "Мои документы" на ул. Лесная.
Дороги во всем селе асфальтированные. Администрация организовала на нескольких улицах мусорные контейнеры.
Это село, ИЖС, поэтому никаких ежемесячных взносов тут НЕТ!
3. Сам участок
Это 4 сотки, находящиеся в центре основного участка. За участком я ухаживаю, на нем растут кусты малины, крыжовника, смородины, множество цветов, на участке стоит могучий 400-летний дуб.
Участок продается с долей дома. Вход в него отдельный. Свет есть 10 кВ, также есть газовый узел, у нас плита газовая как в Москве. Водопровода в Жаворонках нет, или колодец нужен, или скважина.
Соседи очень хорошие, добрые и порядочные люди, поэтому я ищу таких же покупателей.
Я единственный собственник, свидетельство на землю и дом, а также кадастровый паспорт есть.
По всем вопросам буду рада помочь, риелторов прошу не беспокоить.
Алла