Продам торговую площадь

Новое здание 180 м2. Площадь застройки 100 м2. 1 эт. Зем. участок 180м.кв. Всё в собственности. Здание с арендатором 1 эт. фирма "Пикник" на 10 лет 40 т.р.,+коммуналка; 2 эт. аренда ИП "Кальянная" 30 т.р. в месяц+коммуналку. В тёплое время года + 80 м.кв. перед входом ( В собственности), можно использовать под торг. площадку (кафе и т.д.). Строй.материалы: фундамент бетон М-200 ленточный 60×40 объёмный каркас; стены керамзитные блоки; межэтажное перекрытие армированная монолитная бетонная плита; перекрытие 2-го этажа деревянное с утеплением минватой, паро и гидро изоляцией, сверху профлист; стены с наруже утепленные базальтовой плитой 10мм. В помещении проводной интернет, 1 эт.сплит потолочный полупромышленный, сигнализация пожарная, охраная, раздельная на каждый этаж, видео наблюдение улечное и в помещении. 1 эт. торговый зал,склад,кабинет,туалет,тамбур с входом для загрузки. 2 этаж (кафе-кальянная), два сплита, туалет для персонала, 2-ой туалет возле лестницы для посетителей ( кафе и т.д.). Выгрибная яма на 3 кальца шир. 1.5м, за два года не откачивалась, отопление отдельно на каждый этаж газ. котёл. Приборы учёта разделены на каждый этаж. Всё оборудование установлено новое. Торг