Продам офис

Предлaгaeм кoммepческие помeщения нa 1,2,3 этажax и пoдвaлe, pacпoлoжeнныx нa земельном учаcтке (дoля 7349/10000)

(cм. лoт на площaдке lot-onlinе / чaстные объeкты / нoмeр лoта РАД-221474)

Cобcтвeнник ПAO СБЕPБAНК

B coстaв коммepчеcкиx помeщений вxoдят:

-Пoмещeние в подвaле 313,4 кв.м

- 1 этaж – 418,4 кв.м

- 2 этaж – 382,7 кв.м.

- 3 этаж – 16,2 кв.м

Общая площадь 1130,7 кв.м.

Кадастровый номер 74:32:0404046:361

Доля земельного участка 7349/10000

Общая площадь земельного участка 1186 кв.м

Кадастровый номер 74:32:0404046:1

Реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованных нежилых помещениях общей площадью 561,6 кв.м., в том числе:

- площадь аренды в подвале не более – 75,8 кв. м.;

- площадь аренды на первом этаже не более – 378,6 кв. м.;

- площадь аренды на втором этаже не более – 107,2 кв. м.

Площадь аренды может быть уменьшена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 1 (Один) месяц без применения Арендодателем штрафных санкций.

Местоположение и окружение

Объект расположен на первой линии одной из центральных улиц г. Кыштым Челябинской обл., преобладающая застройка микрорайона представлена административными зданиями, культурно-историческими объектами, жилыми домами, бизнес и торговыми центрами с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, транспортная доступность –хорошая, рядом имеются маршруты общественного транспорта;

Транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность: к объекту имеется возможность подъезда на легковых и грузовых автомобилях;

Техническое состояние объекта

Выполнена внутренняя отделка (штукатурка, окраска, стены оклеены обоями повышенной прочности, керамическая плитка);

Техническое состояние объекта хорошее;

Степень технического обустройства: электроснабжение, центральное холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление.

Отопление центральное, водопровод от городской сети, канализация общесплавная, электропроводка скрытая, телефон – открытая проводка

- Выделенная мощность электроэнергии – 50 кВт

- Тепловая энергия – 0,1376 Гкал/час

- Водопотребление – 28 куб.м/мес.

Возможные варианты использования объекта

Банковское, офисное торгово-офисные помещения, банк, медицинский центр, строительная организация, обслуживающая организация, многопрофильная организация и другие объекты.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, касающиеся данного предложения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы реализуем данное имущество на основании договора поручения, на эксклюзивных условиях, как представители электронной площадки. При наличии Вашей заинтересованности предложением, готовы оказать полное консультирование при подаче заявки на аукцион и оперативно ответить на все интересующие вопросы - БЕСПЛАТНО!