Продам коттедж

Прoдaм совpeменный, стильный и комфортный дoм, идеaльный для прoживания семьи пpивыкшей к комфopту.
Дoм pacположен в элитнoм пoceлке "Бeлый бepeг" на бeрeгу peки "Мocква".
Плoщадь дoма - 271 кв.м., плoщaдь учаcткa - 13,74 сoтки (50:23:0030128:227)
Дoм пострoeн из кaчеcтвeнных мaтеpиaлов пo coвpемeннoму индивидуaльнoму прoeкту и пpедлагаeт самый актуальный формат - одноуровневый дом.
Такой дом в поселке - один!

Схема конструкции дома:
- фундамент - жб монолит;
- полы - бетоная стяжка;
- стены - экологичные газосиликатные блоки 375мм + базальтовый утеплитель 50мм + фасадная штукатурка;
- Перекрытие между первым этажом и мансардным этажом - металлические балки, армированный жб пояс и брус с утеплением базальтовой плитой толщиной 200мм;
- Качественная утепленная кровля (утеплитель 200мм);
- окна ПВХ Rеhаu тонированные под дерево;
- подоконники из искуственного мрамора;
- качественные и дорогие двери плюс качественная система ливнестоков и красивое декоративное фасадное освещение.
Отопление дома на магистральном газе (заведен в дом, котел подключен).

Дом подготовлен под чистовую отделку.
Разведены:
- отопление (включая газовый котел)
- электричество
- освещение
- система теплых водяных полов.
Водопровод и канализация - центральные, заведены в дом и выведены в каждый санузел и на кухню.
В дом уже заведен высокоскоростной интернет.

Планировка дома: две просторные спальни (24 и 28 кв.м.) со своими гардеробными и санузлами, просторная кухня-гостиная (61 кв.м.) с выходом на застекленную терассу (26,6 кв.м.), кабинет (гостевая спальня), постирочная, гостевой санузел, котельная и гараж на две машины (40 кв.м.).

Особенности дома:
- удобная планировка и просторные помещения
- Очень теплый
- При строительстве использованы только самые качественные материалы
- В гостинной имеется вывод под камин и выход
- Спальни имеют выход на приватную часть участка, где можно отдохнуть и позагорать.
- Предусмотрена возможность увеличения площади дома на 160 кв.м. за счет мансардного этажа. На этом этаже возможно обустроить еще три спальни со своими санузлами.
- Ворота гаража и ворота для въезда на территорию (под навес) имеют системы автоматического открывания Саmе.

Особенности территории:
- На территории участка сделан качественный ланшафтный дизайн - дорожки, газоны, большой навес под 4 гостевых автомобиля
- Отдельное место выделено для семейного досуга на свежем воздухе с грилем
- По всей территории организована система дренажа и смонтирована американская система автоматического полива растений (выдвигается из земли)
- Посажены различные кустарники и декоративные растения (более 10 видов), в том, числе (прямо на территории) растет 7 сосен, 2 ели, и более 30 туй
- По всей территории установлена система видеонаблюдения
- Доступ на территорию через домофон.

Совсем рядом от поселка, в 3 км., Новорязанское шоссе. Всего 15 минут и вы в Москве!
Идеальная альтернатива городской жизни! Звоните!