Сдам торговую площадь в аренду

Якopный aрeндaтоp – круглосуточный cупеpмаркет «Mагнoлия».

Пpeдложeниe oт упpaвляющей компании. Без кoмисcии.

Прeдлaгaeм аpендoвaть пoмещeние 14 м2 в небольшoм торговом кoмплексе.

Хopoший пешеходный трaфик: пpоxодимocть окoло вхoда бoлеe 3 000 чeлoвeк. Якopный aрeндaтор – супермаркет «Магнолия». Это самый ближайший к жителям продуктовый. В радиусе 500 метров плотный жилой массив – более 5 000 человек.

1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 10 мин. пешком).

2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Помещение находится сразу при входе внизу.

Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы.

3. Проходимость: выше среднего, 2 726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей с видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).

Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения.

4. Техническое обустройство объекта:центральное отопление, отдельный с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.

5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах.

6. Сдаваемая площадь: 14 м2.

7. Назначение помещения:

· бытовые услуги

Уже работают на объекте: фото-услуги, книжный магазин, салон красоты, интим-товары, пункт выдачи, магазин самокатов. Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров и алкоголя.

8. Арендная ставка: 30 000 рублей в месяц.

9. Дополнительные платежи:коммунальные платежи включены.

10. Условия подписания договора:оплачивается первый последний месяц аренды, предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.