Продам торговую площадь

Арeндатор Дикcи. Продается пoмещeние с арeндным бизнесoм, рacпoлoжeнное в отдeльнo - стоящем здании. Дом pасположен в густонaселeнном жилoм рaйоне, pядoм с ocтанoвкой общecтвeнногo транcпоpтa. Полнaя инфopмaция по oбъекту и другие предлoжeния aрендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Этаж 1 из 2. Высота потолков 2,55 м. Преимуществом проекта является низкий срок окупаемости и подтвержденная стабильность арендатора (своевременные арендные платежи, индексирование арендной платы в соответствии с договором). Наряду с Дикси, в здании расположены арендаторы, удовлетворяющие спрос жителей района в товарах и услугах повседневного спроса. Первая линия домов, витрины. Локальный центр притяжения жилого массива. Напротив помещения – остановка наземного транспорта. Наличие парковки перед помещением. Первый этаж нежилого здания. Открытая планировка (опорными конструкциями являются колоны). Отдельный вход с первой линии, дополнительный вход со двора и оборудованная зона погрузки.
УСН, Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются дополнительно. 90 кВт. Индексация – 5% с 01.07.2018. Срок договора аренды – до 10.04.2025 (8 лет с 2017 года) Лыткарино находится в 10 км от Москвы. Население 58 000 человек.

Дополнительная информация
Цена: 100 000 000 р.
Ставка аренды: 1 323 000 р. в месяц
Общая площадь: 570,8 кв. м
Окупаемость: 6,2 лет