Продам участок под ИЖС

Продается два участка площадью общей площадью 34 сотки. с разрушенным от пожара деревянным домом площадью около 71кв.м ( на фото дом до пожара ) Никто не пострадал, не погиб ,есть справка от пожарных района.
Расположен в Калужской области, Сухиничский район, с.Брынь.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок оформлен в собственность, кадастровый № 40:19:120202:38;14
Участок расположен с небольшим уклоном вниз. Растут 6 яблонь, кустарники малины, крыжовник, смородина. На участок введена труба магистрального газа, есть колодец глубиной 8 колец с отведенными трубами под землей.
электроэнергия - на границе участка.
Круглогодичный подъезд автомобильным транспортом, недалеко расположена железнодорожная платформа, два раза в неделю ездит маршрутка в район и обратно. От МКАД – 240 км, на машине среднее время 3 ч, на поезде 3 ч плюс такси.
В селе имеется действующий Храм, магазин, общеобразовательная школа, детский сад, медицинский пункт, дом культуры.
Экологически чистый район (отсутствие по близости промышленных и перерабатывающих предприятий), рядом лес, река Брынь (излюбленное место рыбалки жителей района). Аргументированный торг покупателю возможен. Продает собственник. Вопросы по телефону. Алексей.