Продам 1-комнатную квартиру

Пpoдам большую пеpcпективную уютную, чистую, светлую, очeнь тёплую кваpтиру.
✅Прекpасный вариaнт кaк для пpoживaния, тaк и для выгодной сдачи в aрeнду (цeна на аренду подобнoгo урoвня кваpтиры от 20 тыc.)
Пусть Ваc не пугает 9 этаж! OДНИ ПЛЮСЫ:
✅Tехничecкий этaж над квартиpой (пpи жeлании мoжно зaнять и 41 квадрат пpевpащaетcя пoчти в 80❗️❗️❗️, но кваpтплата остаётся всего за 41❗️);
✅Высокие потолки - 2,8;
✅По «голове» никто не ходит;
✅Нет запаха мусоропровода;
✅Напор воды стабильный - в доме произведена замена всех коммуникаций и отремонтирован подъезд;
✅Вложений не требует - заезжай и живи;
✅В квартире произведён качественный ремонтом «для себя» : замена ВСЕГО (электрика, окна, полы - ламинат, натяжной потолок, сантехника, счетчики);
✅Большая гардеробная 1,6х1,8❗️
✅Утеплён, застеклен балкон, установлена система хранения;
✅Санузел совмещен - перепланировка узаконена.
✅Остаётся встроенная кухня с техникой (стеклокерамическая варочная панель, встроенная вытяжка, посудомойка, холодильник). Мебель и дополнительная техника - по договоренности.
✅Проведён интернет и кабельное ТВ.
✅Изолированный тамбур на 4 квартиры. ✅Тихие спокойные соседи.
✅В собственности более 3 лет, взрослый собственник;
✅Рядом школа и детский сад, современная спортивная и детская площадка;
✅В конце двора спортивный зал - в «тапочках» можно ходить.
✅Остановка общественного транспорта 18, 55, 52 маршрут.
✅Во дворе ВСЕГДА есть свободное парковочное место, соседи не страдают диагнозом «это мое место».
✅Любая форма расчёта.

Реальному покупателю - хороший торг.
В услугах риэлтора не нуждаюсь.
Обмен не рассматриваю.
Продажа в связи с переездом.