Продам участок под ИЖС

Продаю участок 10,4 сотки со ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ в закрытом коттеджном поселке в черте поселка Нахабино. Участок правильной формы 33х32 м, можно построить дом любой конфигурации. Категория земли: земли населенных пунктов, назначение: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства). Возможна постоянная регистрация. Участок находится в небольшом закрытом коттеджном поселке с охраной и шлагбаумом, возле поселка многоэтажных домов нет. Поселок полностью застроен, 80% жителей живут постоянно, небольшие ежемесячные взносы. Хороший подъезд к участку, дороги чистят. Все коммуникации центральные: магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество 25 кВт. Коммуникации подключаются напрямую от п. Нахабино, поэтому тарифы минимальные, не нужны септик и скважина. На участке несколько лиственных деревьев и кустарников. Удобное транспортное сообщение, можно выехать как на Волоколамское, так и Новорижское шоссе. В Нахабино открылось метро, электрички ходят каждые 5 мин. До метро Нахабино 25 мин. пешком или 5-7 минут на транспорте. До станции Малиновка 15 минут пешком. До ближайшего детского сада 10 мин. пешком, до Лицея 1 15 мин. пешком. Хорошая возможность жить в загородном доме и пользоваться всей инфраструктурой п. Нахабино (больница, фитнес клубы, кафе, магазины, супермаркеты). Один собственник, документы готовы к сделке.