Продам производственную площадь

Пpeдлагаю Baшему вниманию административнo-прoмышленный кoмплeкс, сocтoящий из зданий, coopужeний и земельногo учaстка, находящийcя по адресу, горoд Нeфтeкамск, ул. Мoнтажная, 7в.
Heфтекамcк — территоpия oпeрежaющегo сoциaльно-экoнoмичecкoгo pазвития (TOCЭP). Этот статус предусмотрен министерством экономического развития России для моногородов и предполагает особый налоговый режим для предприятий-резидентов.
Компании-резиденты на 10 лет освобождаются от налога на имущество, земельного налога, на первые 5 лет — от налога на прибыль. В следующие 5 лет налог на прибыль составит 10% вместо 20%. Снижены ставки по отчислениям во внебюджетные фонды. Таможенная пошлина – 0%.
АПК «заточен» на производство нестандартного/стандартного промышленного оборудования и металлоконструкций, частично укомплектован соответствующим оборудованием, механизмами, материалами.

Комплекс состоит из трёх объектов:
1. Земельный участок 3436 кв.м.
2. Производсвенный цех площадью 783,9 кв.м. на высота потолков 6м
3. Административное здание площадью 81.8 кв.м.
Координаты: 02:66:010215:446, 02:66:010215:439

1.Производственная база
Здание капитальное, железобетонное, правильной прямоугольной формы (72 м.*12 м. высотой 6,5м.) состоящее из пяти частей, площадями соответственно 460 кв.м и высотой потолка 6 м; 165 кв.м.- 6 м; 160 кв.м. – 3 м; 160 кв. м. -3 м. и 50 кв. м. – 3 м. Все перегородки в здании не капитальные, полы бетонные.

Оборудование, находящееся в здании: токарный станок, заточной станок, сверлильный станок, тельфер на 1 тонну с балкой 11м., стационарный компрессор до 12атм., стационарный сварочный аппарат. Все в рабочем состоянии. Также имеется две смотровые ямы для грузовой техники. Весь цех подкючен к центральному водоснабжению, отапливается ( центральное теплоснабжение, дровяное отопление и отопление на жидком топливе).

2.Земельный участок правильной прямоугольной формы, с расположенными на нём временными постройками. Вся территория забетонирована и ограждена забором. Имеется домик охранника с видеонаблюдением и автоматическим шлагбаумом.
3.АБК
1-этажный административно-бытовой корпус – три офисных помещения различных площадей со всей необходимой мебелью и техникой, санузел.

Комплекс имеет выгодное месторасположение:
• находится в городской черте
• въезд непосредственно с дороги общего пользования (улицы Монтажной)
• стоит на развязке между основными городскими районами
• в 2 километрах от центра города
• в 3 километрах от выезда из города
Заключены все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями – центральное теплоснабжение , промышленное электроснабжение , водоснабжение/водоотведение, вывоз мусора, интернет/телефонная связь.
Объект чист от залогов, арестов и других ограничений. Мы готовы к сотрудничеству и рассматриваем все виды сделок.