Продам дом

ООО «ЗCK «Фoлиант» продает компaктноe качecтвeннoе дoмовладeниe пo зaвeршению стpoительства (в настoящее время стадия готoвнocти – фундaмент) рacположeннoе по aдpесу: г. Нoвокубанcк, ул. Весeнняя, 16/1 сo cледующими ocновными xaрактериcтиками и cведениями:
1. Кадаcтровый номер земельного участка: 23:21:0401013:2705, уточненная площадь - 520 кв.м., собственность ООО «ЗСК «Фолиант» с 26 декабря 2018 г.
2. Земельный участок запланировано огородить белым кирпичным забором со вставками из профильного железа серого цвета Текстур С-8 0,5 мм. с фасадной стороны. Тыловое и боковое ограждение выполнено сеткой рабицей с капитальными металлическими опорами. Планируются к установке откатные ворота шириной 3 м. с возможностью установки системы автоматического открывания, калитка распашная с левым открыванием. Срок завершения работ по забору – апрель 2020 г.
3. Площадь застройки земельного участка составляет 92 кв.м. Площадь спланированной территории двора составляет 113 кв.м., площадь участка, отведенная под садово-огородную деятельность - 299 кв.м.
4. Индивидуальный жилой дом реализуется в соответствии с Уведомлением № 95 администрации Новокубанского городского поселения от 26 марта 2019 г. о соответствии указанным в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Площадь здания – 91,6 кв.м.
5. Индивидуальный жилой дом имеет компактную евро-планировку с 2-мя спальнями, гостиной, кухней-столовой, ванной комнатой общей площадью 60,3 кв.м. Проектом предусмотрено строительство придомового навеса. Будет выполнен из белого утолщенного облицовочного кирпича М-150 (производство - АО «Силикат») на светлых швах с внутренней кладкой из пустотелого блока силикатного М-125 (производство - АО «Силикат»). Ширина внешних стен – 0,44 м. Меж стенное пространство будет заполнено керамзитом средней фракции в полную высоту. Проектом предусмотрена двускатная крыша с тремя фронтонами. Цельно-зашитый потолок с трехслойным утеплением (Корпорации ТехноНиколь). Материал кровли – профнастил серого цвета Текстур С-20 0,5 мм. К установке планируются окна ПВХ конструкций класса В с П-образным армированием (профиль Rеhаu Еurо Dеsign, фурнитура Siеgеniа). Металлическая 2-х мм. входная дверь с левым открывание (производство – ООО «Атум Юг»)
6. Стадия готовности жилого дома – фундамент. По завершению строительства будет пред чистовая отделка, включающая чистовую стяжку под утепление с устроенным теплым полом в прихожей, кухне-столовой и ванной комнатах, шпаклёванные стены, подшитый потолок). Срок завершения работ – август 2020 г.
7. В настоящее время заведено электричество (220 В), холодное водоснабжение (1,2-1,5 Бар.), сетевое газоснабжение – готов внутридомовой проект (монтаж - по готовности коробки дома), устроено локальное водоотведение.