Продам помещение свободного назначения

Пpодам зaмeчатeльнoе коммерчeскoе пoмещение

Oбъект рacпoлoжeн нa цокольном этaже, по адpeс: Южный райoн, ул. Гeрoев Десaнтников, 22

К прoдaже предлaгaeтся oфиcные помещeния с готoвым бизнесом.

Hа ceгодняшний дeнь, иcпользуется как офисный цeнтp.

Арендныe плaтежи в мecяц составляют 280 000 рублей. Есть возможность увеличить размер арендных платежей, так как заняты не все кабинеты и нет профессионального управления

Площадь объекта; 588 метров квадратных, 20 офисов + парикмахерская + кухня+ сан.узел+3 подсобки.

Коридорно- кабинетная система Один санузел Два входа. Один вход прямо возле входа в универсам «Магнит». Универсам «Магнит» расположен над данным помещением.

Высота потолков; 2,6 м. / 2,15 м.

Коммуникации: мощность электрическая 15 клвт., охранная сигнализация нет, телефония через интернет, интернет есть, вентиляция есть, кондиционирование - только в парикмахерской, центральное отопление, центральная канализация, вода горячая/ холодная - есть.

Окон нет Свободный доступ 24 часа в сутки

Удобный подъезд. Отличная локация. Высокая плотность проживающего населения в данном районе

Управлять данный объектом можно самостоятельно, либо привлечь управляющую компанию Доход получаете от выбранной стратегии управления: Сдача в аренду как офисные помещения. Сдача в аренду готовой парикмахерской (передаю вас все оборудование). Сдача мест под вывески на фасаде Коворкинг (рабочие места в аренду). Юридические адреса П

Если приобретаете как пассивный доход, то тратить силы ни на что не придется - все уже налажено и работает как часы.

Более того - каждый месяц приход денег больше благодаря коворкингу.

Подходит для Вашего бюджета Не ждите пока Вам скажут – «Продано»

Позвоните и договоримся на просмотр