Продам коттедж

УНИКАЛЬHOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ - HОBЫЙ ДОM нa зeмлe B ЦEНТPE ГOPOДА!

Площадь учаcтка 6,3 coтки, плoщадь домa 154 кв.метpa ( 102 пеpвый этаж + 52 жилая мaнcарда), МEСТO - ТЦ АУPA, улица Октябpьская, год постpoйки 2018. Мaтеpиaл стeн - пеcкoбeтoн, ОТДЕЛКA дoмa - металличeский cайдинг. 

Летняя ВЕРАНДА 18 кв.м. На участке зелёный оазис, есть летний водопровод, Участок на второй линии от пыльных дорог и шума машин. ДВА входа - в каждом ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА. 

ПЕРВЫЙ - трёшка СТУДИЯ (кухня - гостинная и две спальни, с/у, душевая) на первом этаже и на втором: ДВЕ изолированные комнаты, холл, с/узел, душевая и два больших технических помещения ширина 3 метра, длина 10 метров каждое.

ВТОРОЙ вход - на первом этаже СПАЛЬНЯ, кухня - гостиная, с/узел и душевая ( ДВУШКА - СТУДИЯ).

ДОМ очень ТЁПЛЫЙ. Фундамент ленточный, ростверк 60 см. Пол деревянный - утеплён минеральной ватой 150 мм. По периметру и по кровле крыши - 150 мм. На мансардном этаже СТЕНЫ ИЗ БРУСА, утепление минеральной ватой 250 мм. 

Электричество и холодная вода - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Горячая вода автономная - бойлеры, но есть техническая возможность подключения к центральным коммуникациям. Водоотведение автономное - ДВА септика по 4 кольца, в одном дренаж, в другом - бетон, переливной, есть техническая возможность подключения к центральной канализации. Отопление автономное - электрокотёл, есть техвозможность ПОДКЛЮЧЕНИЯ к центральному отоплению.

В Доме две КВАРТИРЫ, на фотографиях показана только ОДНА (вторая квартира с ремонтом - при просмотре).

По периметру ПОСАДКИ - молодые яблони, крыжовник, вишня, малина, смородина, калина, сирень, цветы. Перед домом свободная площадка для зоны барбекю, есть место для парковки 2 - х автомобилей. Территория ОГОРОЖЕНА забором, есть видеонаблюдение.

Дом ОТЛИЧНО подойдёт для проживания родителей и взрослых детей с внуками - у каждого отдельных вход и своя квартира, но СЕМЬЯ ВМЕСТЕ. Интересным может быть решение использование коттеджа под ГОСТЕВОЙ ДОМ.

Ремонт выполнен так, чтобы будущий Собственник мог проявить свою дизайнерскую фантазию и воплотить свои мечты в доме и ландшафте.Вы только представьте! - свой ДОМ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, в 7 минутах от ПЛОЩАДИ ЛЕНИНА, где есть своя земля с зоной отдыха и садом - огородом, СВОЙ современный ДОМ и свой УЮТНЫЙ МИР, попадая в который Вы легко разгружаетесь от рабочих забот текущего дня. 

Согласитесь, наше предложение УНИКАЛЬНО и важно успеть его ПРИНЯТЬ - пока за Вас этого не сделал кто - то Другой!

ЗВОНИТЕ. ПРОСМОТР по предварительной ДОГОВОРЁННОСТИ.