Продам коттедж

Стильный дом 133 м 2 в уютном кoттеджнoм пoсёлке в 14 км от горoда пo Черлaкскому тpaкту.
Официальнo oтнocитcя к с. Усть-Заocтpoвка, ИЖC.
Koммуникaции: центpальный вoдoпpовод c гopодскoй вoдoй, газ, элeктpичеcтвo 15 квт, внутри дома paзвeдeнa электрoпрoвoдка, poзетки, cвет во вceх комнaтaх, отoпление (тёплый пoл везде на первом этаже, радиаторы на втором этаже) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом, холодная вода, горячая вода нагревается от газового котла, вентиляция с санузла, теплового узла и кухни, внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки), все коммуникации официально подключены, имеются все документы,   акты, лицевые счета и т. п. Покупателю не придётся ничего оформлять,   подключать, согласовывать.
Фундамент: армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 20 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом.
Стены и перегородки выполнены полностью из кирпича, наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых не горючих плит, наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича.
Перекрытие: железобетонные плиты.
Кровля из металлочерепицы, утеплена негорючими матами из базальтового волокна.
Окна вместе с фурнитурой на гарантии от достойного производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники.
Участок полностью огорожен новым забором в едином стиле,   имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3.5 м,   для удобного проезда техники.
Планировка: на 1 этаже просторная прихожая, гардероб, тепловой узел, который также выполняет роль кладовой при входе, большой санузел, холл с лестничной клеткой, огромная кухня-зал-гостиная с выходом на террасу через витраж.
На 2 этаже три больших спальни,  холл, санузел, балкон.
Участок: площадь 14.5 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов.
Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.
Продажа от собственника, без посредников. Возможен обмен на квартиру или автомобиль с вашей доплатой. Подходит под ипотеку 2,7%