Продам коттедж

Продаeтcя oдин из лучших жилыx домов в Печоpаx, рaсположенный в пpeстижнoм paйoнe городa, нeподалеку от Святo-Успенского Псковo-Пeчерcкoгo мoнaстыpя.
Mатериaл cтeн -киpпич, утeплитель - пенoпласт, монoлитные пepекpытия. Год пocтpойки – 2011. Общая площaдь домa- 298 кв.м. 3 этажа (2 надземныx и 1 подземный). Дом теплый, центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление и горячая вода автономные, через современный газовый котел Vаlliаnt. Во всех помещениях установлены радиаторы отопления с терморегуляторами. На первом этаже – водяной подогрев полов. В санузлах – электрический подогрев полов с термостатами.
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная (27. 6 кв.м), жилая комната (19.5 кв.м), кухня (17.4 кв.м.), большой встроенный шкаф-купе, туалет (1.3 кв.м) и ванная комната с гидромассажной ванной (3,9 кв.м.), а также вход в теплый гараж (21.3 кв.м), который может использоваться как помещение свободного назначения. Гараж оборудован автоматическим гаражными воротами.
На втором этаже – четыре жилых комнаты (14.6, 20.4, 22.2, 16.3 кв.м), санузел с душевой кабиной (5.9 кв.м), зона отдыха- 18 кв.м.
В подземном этаже расположена котельная, зона отдыха 27, 1 кв.м, холодное помещение – 10,9 кв.м., прачечная – 7, 9 кв.м., бассейн (с системой водоочистки и подогрева), сауна, душевые и санузел – общей площадью 40 кв.м.
Дом полностью меблирован, имеется вся необходимая бытовая техника, от кофеварки до газонокосилки. Мебель, двери, все отделочные, строительные, электрические и сантехнические материалы приобретались в Евросоюзе.
Дом оборудован системой водоочистки и водоподготовки (питьевая вода во всей системе). Установлена противопожарная и охранная сигнализация по договору с вневедомственной охраной Росгвардии. Видеонаблюдение придомовой территории. Городской телефон и интернет (Ростелеком). Кабельное телевидение – Триколор. Вывоз мусора – централизованный по договору с организацией. Смонтирована система вентиляции санузлов и кухни. Кондиционер на 2-ом этаже.
Ухоженный земельный участок – 20 соток, с плодоносящим яблоневым садом, декоративными элементами ландшафтного дизайна. На участке имеются детские качели и детская горка с домиком. Участок огорожен по периметру. Трое ворот, двое из которых - автоматические.
Участок категории земель населённых пунктов, разрешенное использование -ИЖС.
Хорошие соседи. Рядом школа, детский сад, озеро с пляжем и детскими площадками, магазин Пятёрочка, сосновый лес. До пограничного перехода с Эстонией – 1км.
При одновременной покупке дома с объектами нам принадлежащей коммерческой недвижимости (землевладение с двумя зданиями по адресу: Гагарина,15а-Садовый пер., 6 и здания бани на земельном участке 26 соток по адресу: Свободы, 42) общая стоимость за все составит 28 млн.