Продам помещение свободного назначения

Продаются помещения общей площадью 461,9 кв.м. в отдельно стоящем здании с земельным участком в центре города. Идеально под магазин (действующий розничный продуктовый магазин с 1998г.)
Здание расположено в центре города на пересечении ул. Шотмана и ул. Железнодорожная, в 2-х минутах езды на машине от ж/д вокзала. Площадь продаваемых помещений составляет 461,9 кв.м.,(см.поэтажный план), площадь продаваемого земельного участка составляет 69/100 от общей площади зем.участка. Общая площадь здания 671,5 кв.м.,общая площадь земельного участка 1166 кв.м. Центральное отопление, канализация, электричество 79 кВт.(есть возможность к увеличению) В 1998 году была проведена полная реконструкция здания и произведена замена всех инженерных сетей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В настоящий момент в здании размещается по договору аренды продуктовый магазин "Бородинский" (наличие действующей лицензии на продажу алкогольной продукции). В помещениях можно организовать любой торговый бизнес, магазин, кафе, бургерную - fast food, фитнесс-зал, пищевое производство, химчистку, медицинский центр, косметический салон, филиал банка или финансовой группы, аптечный бизнес и т.д. Возможность перепланировки. Продажа напрямую от собственника без посредников!