Продам помещение свободного назначения

Предлaгаeтся к продаже действующaя прoизводственная бaзa по адрecу Лeнингpaдская облacть, Бoкcитогopcкий pайoн, гоpoд Пикaлевo, Cтрeмленноe шоcсe
Бaза paсположeна но oхраняeмой тepритopии, вьeзд-сepвитут.
Общaя площадь терpитoрии 6236м2
Moщнoсть по электроэнергии 80КВт
Вода-да
Канализация-нет (есть возможность подключения)
Пути РЖД- 150м
Газ-есть возможность подключения (станция понижающего давления)
Отопление-центральное (на данный момент отключено)
Класс опасности-3
Высота зданий 7 метров
Полы бетон
Территория-бетон
Автомобильный трафик-высокий ~1800 авто/день
Комплекс состоит из:
Здание общей площадью 445,8м2 в котором расположено производство тротуарной плитки – 60м2/сутки
Здание общей площадью 396,1м2 Производство ЖБИ – 120 изделий/сутки
Цементный фасовочный узел -400тн/сутки

Техника:
-2 погрузчика
-2 цементовозные бочки по 30 тн
-2 компрессора
-Камаз тягач
-МТЗ

На данный момент город Пикалево входит в программу моногородов ТОСЭР (территории опережающего социально-экономического развития, Постановление Российской Федерации от 16.03.2018 №271) с льготным налогообложением для резидентов.
Население – 20,2 тыс чел,
Расстояние до Санкт-Петербурга-244км
Расстояние до районного центра-27 км
Расстояние до дороги регионального значения-5 км
Преимущества:
-Налог на имущество-0% первые 5 лет, далее 1,1% последующие 5 лет
-Налог на прибыль-5% первые 5 лет, далее 10% последующие 5 лет (региональный бюджет)
0% в федеральный бюджет.
-Земельный налог 0% 10 лет
-Взносы во внебюджетные фонды с 30,2%до 7,6% на 10 лет
-Строительство объектов электро, тепло,водо,газоснабжения возможно за счет средств Фонда развития моногородов.
-Привлечение в проект средств фонда развития моногородов.
-Льготное кредитование и т.д
БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ ДРУГАЯ ЦЕНА!
Оперативный показ!