Пpи звонке cообщитe нaм ID объекта: КA32
Аpенда помещeния свободнoгo нaзнaчeния плoщадью 350 кв.м под общепит, нeпрoдуктовый pитeйл, cфeру уcлуг или клиентcкий oфиc в новoм OTЦ "ПАCСAЖ" в центрe г. Подольска, ул. Koмcомольскaя, 28. Пpямая aрeнда oт cобcтвенникa. Предложeние без кoмиcсии!
Прeдлагaетcя 2 этаж нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе. Помещение подходит под размещение сетевого супермаркета или иного непродуктового направления. Возможно деление площади от 100 кв.м
По расположению:
Здание расположено в самом центре города Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового "ЖК Авеню", отделения банка ВТБ и заправки ВР. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение.
По помещению:
Планировка - открытая. Состояние помещений - с высококачественной отделкой. Помещения полностью готовы к въезду. Инженерные системы - сплит-системы кондиционирования, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж. Высота потолков - 3 м.
По зданию:
Новый высококлассный ОТЦ в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий, а также здания фитнес-центра/автосервиса. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж. В торговую зону предлагаемого здания 1 есть 7 отдельных входов. На -1 этаже планируется открытие ресторана. Вывеска на фасаде. Большой паркинг на 450 машиномест. Круглосуточный доступ. Удобный заезд с Варшавского и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности.
Коммерческие условия:
- Ставка аренды за 1 кв.м в год - 14 400 руб. УСН. ОРЕХ включен.
- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 200 руб. УСН. ОРЕХ включен.
- МАП за помещение - 420 000 руб. + коммунальные платежи. УСН.
- Страховой депозит - 1 месяц.
- Авансовый платеж - 1 месяц.
- Срок арендных каникул - предмет переговоров.
- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет.
Преимущества:
- новый высококлассный ОТЦ в самом центре города с населением свыше 300
тыс. человек
- большой бесплатный паркинг на 450 машиномест
- удачное расположение и удобные подъездные пути
- сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Подольск / Сдам 15 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 180 м²
Подольск / Сдам 45 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 205 м²
Подольск / Сдам 119 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 229 м²
Подольск / Сдам 75 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 42 м²
Подольск / Сдам 109 200 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 142 м²
Подольск / Сдам 125 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Форум
ПодольскКомТранс- отзывы
10 Июня 2021
Кто пользовался услугами ПодольскКомТранс по адресу Домодедовское шоссе, 5, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную ...
Центр кузовного ремонта автомобилей- отзывы
28 Июня 2021
Кто пользовался услугами Центр кузовного ремонта автомобилей по адресу Машиностроителей, 38, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, ...
Снимали данное помещение адресу Комсомольская ул., 28? Напишите о нём отзывы и сравните цены на авито недвижимость, циан, юла Подольск. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.